因为工作的原因,在我的生活中,我经常看到一些房主,他们宁愿把房子抵押给银行金融机构,也不愿在需要钱的时候卖掉房子。为什么?住房按揭贷款作为一种常见的融资方式,具有金额大、期限长、利率低等优点。

用房子解决财务问题有两种方法:

1、就是卖房子直接拿钱解决资金缺口。

2、就是用房子做抵押。

举个例子,我举一个价格为 100 万的房子的例子。急着只能卖到九十万,亏了十万。如果你做抵押,你最多可以借到700,000!再算一算,按银行基本利息4.9%年利率计算,一年后支付的利息也就3万多元。房子只要涨到103万,就相当于70万免费一年。重要的是房子还在!所有增值部分仍然是他们自己的。不花钱的时候房子也在赚钱!那为什么有房子要选择按揭呢!钱也用完了,房子还在,资金周转

我们来介绍两种简单常见的按揭贷款,我们用还款方式来区分:

第一种:等额本息,可以做20年,月利息2.8%,我们按贷款70万来算,月利息1960房子如何做抵押贷款,月本金是2916,每月还款是4876,可以随时提前还款,只要算好利息。

第二种:10年期,月息3.9,我们还是按70万计算,每个月只需要还2730的利息房子如何做抵押贷款,到期还本。

小编在此提醒大家在处理房产时要​​慎重选择。