个人拿房产证能贷款吗？房子做抵押贷款的危害

我可以用房产证贷款吗？房子是我们的不动产，在关键时刻，我们也可以通过抵押贷款来解决眼前的需求。很多人只看到有房产证的按揭贷款的好处，其实也有很多弊端，大家更关心的是贷款的利息。让我来介绍一下房屋抵押贷款的危害。有房产证的按揭贷款利率高吗？拿房产证贷款可以贷多少，一起来看看吧。

一、有房产证可以贷款吗

1、我可以用房产证贷款吗？个人凭房产证可以贷款，但必须符合贷款条件。抵押财产必须归借款人所有。由第三人共有的，抵押时必须出具共有人同意抵押的声明。

2、借款人必备条件：22-60岁自然人，持身份证；稳定的职业，稳定的收入，按时偿还贷款本息的能力；能够以自己或他人或公司的名义为不动产提供全部产权作为抵押品；提供我们认可的其他保证的能力。

3、抵押房屋条件：产权齐全的商品房、公房、保障房、别墅、底层商厦、写字楼等；业主为个人或企业；手续齐全，办理抵押登记手续和挂牌流通。

4、贷方有良好的信用记录。如果费用不是通过中介公司，需要有评估费、按揭费、印花税等。评估费是最大的，一般是评估价的千分之一 五，10万元的房子评估是500元，按揭费和印花税一共100元。其他费用请咨询特定银行。

二、房屋抵押贷款的危害

银行的大额贷款都需要提供抵押品作为抵押品，所以很多*需求大的人往往会把房子作为抵押，以求更高*。要知道事情是双向的，让我们来看看抵押房屋的危险。

房屋抵押贷款的缺点：

1、高信用要求

企业和企业法人需要有较高的信用记录，否则难以通过审核。

2、抵押要求更严格

对于中小企业来说，银行按揭贷款需要有抵押物或第三方担保，对抵押物的要求也很严格。

3、很多程序

在银行办理贷款业务比较复杂。

4、贷款利率缓慢

一般来说，从银行申请贷款到放款大约需要半个月左右不同的银行放款效率随着时间的推移而不同。

房屋抵押贷款的危害：

1、房屋按揭贷款属于消费贷款，贷款用途非常有限拿房产证贷款可以贷多少，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，按揭贷款不能用于买房.

2、一旦贷款不还，房子已经抵押给银行了，房子很有可能会被拍卖。

三、有房产证的贷款利率高吗？

住房抵押贷款是最常见的贷款类型*，方便、快捷，缓解了当前的情况。经济压力。那么房地产契据贷款的利率高吗？

很多人在需要转身的时候，如果名下有全额还款的房产，可以凭房产证办理抵押贷款。

房产证贷款是将房产证抵押到贷款人名下的贷款。因为房产证贷款是有抵押的，相对而言，抵押贷款的利息比信用卡低。贷款类型。

如果用房子做抵押，必须要有房产证，可以借房子价值的60%，利息5%左右，具体看贷款的数量和期限。

其实不同的用户对于借款利率的接受程度是不一样的，所以没有具体的标准来判断。借款人可以咨询几家贷款机构，比较后选择自己的。利息更高的贷款。

以上是关于个人是否可以凭房产证贷款，将房屋用作抵押贷款的危险性，以及凭房产证抵押贷款的利息是否高。帮助大家！奇装网旗下央视广电品牌，深耕互联网装修8年，比熟人还靠谱。