北京律师事务所排名靠前的中恒信律师的介绍

律师事务所的选择主要看规模、胜率、胜诉率。各地都有律师事务所。判断一家律师事务所的好坏，可以先了解相关胜诉案例，也可以先了解北京律师。排名第一的中恒信律师事务所介绍。

中恒信律师事务所

北京中恒信律师事务所（以下简称“中恒信”）起源于1981年，目前，中恒信拥有庞大的客户群，包括银行、大型企业集团、跨国公司、快速成长的生产企业及政府相关部门。

主营业务：房地产纠纷、劳动争议、征地拆迁、环保停业、继承、刑事辩护、离婚诉讼、债权、合同纠纷、公司法律事务、专利纠纷

【房地产纠纷·经典案例】

父母将房产命名为出售给子女但实际上并未支付价格是否构成礼物？

判断点

这叫房屋买卖遗产继承律师事务所，但综合分析房屋所有权的性质、遗嘱的内容等因素，应认定双方已形成赠与的法律关系。

案例介绍

1998年，李先生的父母立下遗嘱，将夫妻共同拥有的财产留给李先生继承和公证。 2003年，李的父亲去世。 2012年，李某与母亲齐某签订了房屋买卖合同，李某完全买下了齐某的房产，但李某并未付款。 2015年，齐去世。李氏兄弟姐妹在李氏取得继承权后签订买卖合同，应视为放弃继承权。

法院认为

1、在涉案房屋的权属方面，各方均认定为李先生父母的共同财产，但两人曾于2008年订立了李先生继承的遗嘱并经过公证。因此，李的父亲去世后，根据公证遗嘱的有效期，李成为该房屋的共有人之一。至于另一共同所有人齐某，在涉案房屋买卖合同签订前，没有证据表明齐某已撤销遗嘱，齐某与李某关系恶化，因此可以想必齐并没有放过李。一个人通过支付对价获得了拥有房屋的意愿。

2、从房屋买卖合同的内容分析，虽然规定了房价遗产继承律师事务所，但交割时间、违约责任、支付方式、期限等重要条款并未明确，合同签订至合同签订为止。齐某去世期间，没有证据表明齐某向李某索要购买房屋的价款。齐某在没有收到任何房款的前提下，即将把房子过户到李某名下，这与买房和卖房的做法不符。从处分权的角度来看，在签订房屋买卖合同时，齐某并非房屋的全权所有人，李某无视其所有权份额，然后通过向齐某支付全部购买价款的方式通过房屋买卖取得转让登记。出售，这违背了常识。齐某和李某是母子关系。双方长期共同生活。李某也承担了赡养母亲的义务。在此前提下，齐某将涉案房屋卖给儿子，从中获得房款。没有激励意义。 此外，对于签订房屋买卖合同的原则，李某还提供了证据，并就便于过户、降低费用等方面作出了合理解释。

3、结合以上分析，结合齐某生前的意志和行为，可以确定齐某和李某之间没有真正的房屋买卖，而是赠与。具体来说，就是两个人的内在含义与外在的表达行为不一致。两方合作完成了阴谋和虚伪，形成了真假两种含义。是隐性的，应认定双方已形成合法有效的赠与合同关系。判决驳回了李氏兄妹的诉求。

实用要点

称为买卖合同，但综合分析房产权属、居住条件、合同条款、付款条件、遗嘱内容等因素，表明双方不符合买卖协议如果合同具有合同的典型特征，反而具有赠与合同的要件，应当认定双方当事人形成了串谋、虚伪的表现，其效力应当按照赠与合同的相关规定。

病例索引

(2016）京03民中7576号“李、张等房屋买卖合同纠纷”，见“李彩玲、李小平诉张春玲”，李天一房屋买卖合同纠纷案-判决书串谋虚假陈述的有效性判定规则

最后提醒大家：房产纠纷比较麻烦，除了了解相关法律法规，另外一件事就是要选对律所。