房产赠与过户手续有什么又该如何办理?(组图)

相信“礼物”这个词大家都不陌生吧？在现实生活中，每个人都可能并且经常参与将自己的物品赠送给他人，换句话说，就是从他人那里获得礼物。礼物有一个很显着的特点，那就是无味，不全是酬劳。那么什么是房产礼物呢？其实要理解礼物这个词的意思很简单。所谓不动产赠与，就是捐赠人将自己的不动产无品位地赠与他人的一种个人行为。接下来我们将介绍什么是房产赠与过户手续，以及如何办理房产赠与过户手续。

既然房产赠与也涉及到房屋权利的转让，那么我们的房产赠与也需要转让，那么房产赠与的过户流程是怎样的，又该如何办理呢？某些共性。

首先，我们的二手房产过户需要签订购房合同，而我们的房产赠与过户手续也会涉及到合同，但这不是购房合同，而是赠房。在签收的送礼信中，捐赠人需注明送礼是自己的真实意思房产继承过户怎么办理，接受礼物是收礼人的真实意思。如果受赠人是未成年人房产继承过户怎么办理，捐赠人单方面出示的礼券也具有法律承认。

下面，我们的二手房买卖合同要公平，我们的房产赠与合同也要公平。也就是说，捐赠信签完后，需要申请房地产行业捐赠的正义。

第三步，申请备案。实际方法是同时向房地产交易管理办法机构提交房地产捐赠申请表和接受赠与申请表。

第四步，提前准备好相关证明材料。主要包括：

①需出具的有效房地产业权属证明（房屋所有权证、土地使用权证）；

② 互赠与被告签订的房地产行业赠与协议（合同）经公证处公正；

③ 收件人的户口本和身份证件；

④ 受赠单位为部门的，捐赠申请书应加盖公司公章，并由公司法人签字，并附上级领导部门批准的批准文件礼品企业；

⑤ 指他人申请赠与，需提交受托人的身份证明文件，并通过公正的委托书。

第五步，填写《房地产行业礼品申请处理审核表》。

之后，当地房屋管理部门会检查您的申请处理和上传的数据，并在检查后是否允许房地产转让作出回应。

通过以上流程后，我们就完成了所有的房产赠与过户手续。

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