两年前,Dawn Souto 认为她会加入丈夫 Joe 的房地产业务。

时机再好不过了。

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在全球大流行的刺激下,Souto 团队通过 MVP Realty 建立了良好的业务。这对夫妇 12 年前搬到开普科勒尔,其中七年乔一直是房地产经纪人。

结婚将近 18 年,Dawn 和 Joe 买卖了五套房屋,这样她就可以了解公司的情况。

“我和我们的孩子(伊莎贝拉和亚历山德拉)在一起,他们都在上中学,”黎明说。“我最终嫉妒乔的所作所为。我喜欢这个过程。他会回家告诉我所有这些伟大的故事,所以我想我会参与其中。”

她想参与其中的一个重要原因是与首次购房者分享她的经验。

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“第一次,我不知道发生了什么,我不知道术语的一半是什么意思,”她说。“我喜欢首次购房者,因为这是压力最大的决定之一,而且很可能是你一生中最大的一笔购买。我喜欢和他们在一起,向他们解释事情,这样他们就不会措手不及。”

乔的热情来自不同的角度。

从他记事起,他的家人就在楼梯和栏杆上做生意。他们的客户范围从需要修理门廊的家庭到百万富翁。

在研究房地产时,一直对建筑感兴趣的乔了解到,90% 的成为房地产经纪人的人都没有成功。许多人甚至不会出售房屋。

“我在前三到六个月所做的就是接听每个电话,以便吸收信息,”他说。“在我们买房之前,我们甚至在这里观察了两年的市场。

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“我投入其中是为了提供良好的服务并谋生。我真的从不看销售或我所做的事情。这是关于我如何为他们提供更好的体验。以人为本,表明你真正关心。然后他们告诉其他朋友,你得到了回头客,事情就开始发生了。”

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“我投入其中是为了提供良好的服务并谋生。我真的从不看销售或我所做的事情。这是关于我如何为他们提供更好的体验。以人为本,表明你真正关心。然后他们告诉其他朋友,你得到了回头客,事情就开始发生了。”

虽然市场正在降温,但房屋仍在快速销售

Soutos 家有好几篇关于一天内售出房屋的故事——或者更少。

“当没有房屋正面的照片时,我已经向我的买家展示了清单,”乔说,“但是有了翻新厨房的照片,房屋在 7 小时内就签订了合同!”

为意外成本做好准备

作为新购房者,您可能没有准备好一些不可预见的成本。最近,保险公司增加了洪水保险的费用,并要求屋顶在 15 岁后立即更换。每个房屋都应由房屋检查员进行检查。在某些情况下,您可能需要进行霉菌和/或氡气测试以保护您的家。如果您要在水上购买房屋并且有海堤,则需要对其进行检查。用 1 到 2 年的等待期来代替每英尺 800 美元或更多。当您穿过房屋并决定它是否适合您时,请花一点时间寻找潜在的问题。环顾窗户是否有泄漏,淋浴间是否有额外或缺失的嵌缝,并为房屋检查的结果做好准备。