家里没有钱包可以掏空我，只能掏空自己(组图)
2013年毕业回国，一直在海淀中关村附近工作。家里没有钱包可以清空，只有我自己。到2019年，存了5年钱，存了70万多元。我觉得我有一点钱在北京买房。于是从2019年到2022年，我开始断断续续地看房子，踌躇不决，踩了无数坑。没有选择。
想了想，把这几年看到的房子和地方拿出来，分享给所有跟我一样打算在北京买房的穷小白。
听说现在北京有很多单身女性买房，我就是其中之一。说到需求，其实并没有什么实际需求。如果不结婚不生孩子，租房子其实也不错。
但是工作了几年之后，我想给自己找个下一个台阶，找个理由继续赚钱，想在普通人的平凡生活中有所成就。
观看需求：
1.打算以后跟爸妈住，想买两房一厅
2. 我对位置没怎么想。房子离公司近也没关系。如果离得远，我可以租出去。我在公司附近租房子。如果你买不起两房一厅，一房一厅也行小县城买房子用什么软件，一室公寓也行，你也可以租。
3.总价不到150万，多的话还款压力太大。
4. 不想装修。如果有人递给我一个去皮的苹果，我会吃它，而不会对苹果的大小、去皮的技术、去皮前是否洗手等挑剔。如果有人要我自己削苹果，我会马上生气。挑选一把合适的水果刀，跟着视频教程学动作，切片还是切块都是个问题。装修就像要我削苹果。
5. 能安定下来，留学后拿到了集体户口。 2019年想辞职，希望有房子安顿下来
6.有地铁
中介看了我的需求，觉得缺点是需求比较乱。似乎我可以买任何东西。好处是钱太少，能买得起的地方很少。两相碰撞后，勉强筛选出几处值得一看的地方。
这些区域是：房山城关、石景山古城、昌平鼓楼。
当时没去想北京的远郊，因为一直在中关村附近上班，比较懒惰，只能步行20分钟上班。北京的各种环我不熟悉，石景山、昌平、房山是我最远的概念。
验房前，我对首付比例、公积金存缴、贷款比例、房屋认定、贷款政策等一无所知。装修很好，我也有价格。经济实惠，其他一切都很直观。
房山城关是我考察的第一站。
从10号线开始换乘燕房线，2小时的地铁几乎耗尽了我看房的热情，还狠狠地压了我的腰。
我下了地铁，感觉什么都不对。
先说中介，城冠的中介，不是链家、我爱我家这样的大品牌，而是本土的蛇品牌，后来被我爱我家收购了。她带我几乎看遍了房山城关里符合预算的房子。因为没叫出租车，我两条腿走遍了整个房山城关。
经纪人带我看房子的套路很明显。在我能买到的房子里，20年内几乎没有新楼，几乎都是1980-1990年左右的6层老楼，裸露的红砖。有的中介拿了钥匙直接给他们看的房子，房子的桌子上有一层厚厚的灰尘，有的房子的水泥是半拌好的，留在客厅里。
看了四五间破房子后，突然间，一栋装修精美、家具电器齐全的房子出现在我面前，仿佛人们从阴暗中看到了希望之光。感觉就像在相亲中连续遇到了4个许智晟，第5个突然变成了庞博。中介把看房的心理战打得很好。当然当时看不到这样的套路。这类房子的价格往往略高于预算的上限，等着我热血沸腾，主动取胜。
此时，中介开始委婉劝说，中心思想是：房子好，说不定明天就没了，你不要少花钱多麻烦。
有趣的是，直觉是值得信赖的。我没有看到她带我看房子的样子，但房山城关的精神面貌引起了我强烈的警惕。
您可能在医院探望过一位重病患者？房山城关给人一种腐朽的感觉。
第一印象是破旧的。当我说破碎时，我指的不是房子，而是城市的外观。城关以一条街为中心，主干道很窄。业务的中心是华冠天地。以这个商场为半径，几乎所有老公的房子都在圈内。这里破败杂乱，难以想象这是北京的一个区。小区路口积水严重。我不小心失去了立足点，踩到了泥泞。汽车呼啸而去，扬起一堆厚厚的灰尘。
有人说这是一个小县城，你期望它有多干净卫生？错误的。我去过房山区的长阳小县城买房子用什么软件，在北京以外的地方我去过海南的保亭，也是一个县城，都没有城关的样子。
第二种感觉是混乱。小贩随意占据街道，每家店门口的扩音器都播放着刺耳的音乐和宣传标语。这条路是弯曲的，好像没有经过精心规划。
据中介介绍，房山城关的房子不愁租不卖，因为房山周边的农民依然以在此安家落户为荣。中介直言，在北京市工作，首付很少的人，也会选择房山城关。
你要问，房山城关可以住吗？可以住。但是周围的环境让我觉得这个地方不像北京，也不像北京。环境问题能解决吗？是的，但是看房子的直观感觉是没有人想妥善解决这些问题。就像一个人无法改变自己丑陋的外表，但如果他每天不洗澡、不洗脸，那就有问题了。
房山城关曾经是房山区的中心。现在，它更像是一个腐朽的老城区。房山新中心已成为良乡片区。
回到北京后，房山当地的蛇代理经常给我发微信，暗示我正在看的某集已经在这周上映了。很遗憾你错过了它。但我很冷静。
总的感觉是，这是房山所抛弃的过去，未来不太可能获得更多的发展机会。
手头有这么点钱，不可能把摩托车改成汽车。追求房子的投资性房地产是无稽之谈。但我也不打算购买衰退地区。美国看底特律，中国看东北，那些被规划刻意遗忘的老区不会好下场。
房山城关，放弃吧。
