贷款期限小于5年（含5年）：年贷款利率4.77%；如果贷款期限超过5年，贷款年利率为5.04%（根据当地政府实际情况确定）。

中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率上调0.25个百分点，从当前的 2.25% 到 2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由目前的5.31%上调至5.56%；其他基准存贷款利率将相应调整。

利率浮动

根据现行规定，城乡信用社贷款利率浮动上限为2.基准利率的3倍，下限为0.基准利率的9倍. 放开其他金融机构人民币贷款利率上限，浮动下限0.9倍基准利率。

在央行、银监会印发的《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》中，明确提出商业银行要加强消费贷款管理房产抵押利率房产抵押利率，禁止将其用于购买住房。 . 在一系列监管“重锤”下，各家银行都收紧了个人消费贷款的审核标准。某股份制银行分行行长告诉记者，该行房地产抵押贷款利率上调了20%，预计其他银行贷款利率也会上调。

四大银行房地产抵押贷款利率较基准水平上调15%，部分股份制银行的基准利率上调10%。不过，现有股份制银行的个人贷款客户经理告诉记者，10%涨幅的贷款很难申请。央行年底加息，房贷按揭利率上调0.25个基点。多家银行个人贷款人士表示，预计今年个人消费贷款利率水平将进一步提高。该比率可能再上升 10%。