房贷流程的详细步骤:1、借款人在贷款前填写住房抵押贷款申请表,并向银行提交以下证明材料:借款人单位出具的借款人固定经济收入证明;贷款担保人的营业执照和法人信用证明等证明;借款人合法有效的身份证件;相关房屋权属证明或者依法有权控制房屋的证明;抵押财产的估价报告、估价证明和保险文件;房屋购建合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求的其他文件或材料。2、 银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。3、借款人将抵押的产权证和保险单或有价证券交银行代收。4、借款人和借款人的担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并公证后,银行对借款人的存贷款以划转方式转至购房合同或协议规定的房屋销售单位或房屋单位。6、贷款结算我拿房产证去银行贷款,贷款结算包括正常结算和提前结算。①正常结算:贷款在贷款到期日(一次性还本付息)或贷款最后一期(摊销)清偿;②提前结清:贷款到期日之前,借款人如部分或全部结清贷款,须根据贷款合同提前向银行提出申请,银行到指定的会计柜台办理还款。赞同。贷款结清后,借款人凭本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证,取回银行收集的合法证明及相关证明文件,在原抵押登记处办理抵押登记注销手续。贷款结算凭证的部门。. ②提前结清:贷款到期日之前,借款人如部分或全部结清贷款,须根据贷款合同提前向银行提出申请,银行到指定的会计柜台办理还款。赞同。贷款结清后,借款人凭本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证,取回银行收集的合法证明及相关证明文件,在原抵押登记处办理抵押登记注销手续。贷款结算凭证的部门。. ②提前结清:贷款到期日之前我拿房产证去银行贷款,借款人如部分或全部结清贷款,须根据贷款合同提前向银行提出申请,银行到指定的会计柜台办理还款。赞同。贷款结清后,借款人凭本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证,取回银行收集的合法证明及相关证明文件,在原抵押登记处办理抵押登记注销手续。贷款结算凭证的部门。. 银行审核通过后到指定的会计柜台还款。贷款结清后,借款人凭本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证,取回银行收集的合法证明及相关证明文件,在原抵押登记处办理抵押登记注销手续。贷款结算凭证的部门。. 银行审核通过后到指定的会计柜台还款。贷款结清后,借款人凭本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证,取回银行收集的合法证明及相关证明文件,在原抵押登记处办理抵押登记注销手续。贷款结算凭证的部门。. 持贷款结算凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。. 持贷款结算凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。.

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