最新的CoreLogic房屋价值数据显示,在悉尼和墨尔本的带动下,全国住房市场正在摆脱其修正。

全国房屋价格指数已经下降了近两年,但是现在房屋价格从9月季度开始开始上涨。

全国房屋价值有望在2019年下降7%,然后在2020年上升5.4%。预计公寓价格将在2019年下降3.8%,然后在2020年上升5.1%。

根据穆迪分析公司(Moody's Analytics)的数据,今年迄今,澳洲联储已将现金利率降低了75个基点,至0.75%,预计到2020年初将进一步降低25个基点。

穆迪分析公司(Moody's Analytics)的经济学家卡特里娜·埃尔(Katrina Ell)表示,对于穆迪对2019年和2020年的城市和州的预测,“深入研究细节,悉尼的房屋价值有望在2019年下降8.4%,然后到2020年预测增长7.7%。 。公寓价值将在2019年下降5.9%,然后在2020年预计增长7.9%。”

“房屋价值从7月开始上升,而公寓价值从6月开始上升。”

“墨尔本的房价将在2019年的0.3%的基础上在2019年下降9.2%。像悉尼一样,这种修正已基本通过,预计到2020年房价将增长7%,再上升7.8%。在2021年,”她说。

“布里斯班的房屋价格将在2019年全年温和调整,估计将下降1.8%,南布里斯班的房屋价格尤为疲软。预计2019年的公寓价格将出现相对温和的调整,为1.3%预测在2019年下降,继2018年下降1%之后。在布里斯班的公寓市场过渡到2020年的预计增长5.4%之前,今年预计是最糟糕的。

“珀斯的房屋价格可能在2019年下降7.8%,然后在2020年进一步下降0.7%。同时,阿德莱德的房地产市场将继续保持稳定运行,预计房屋价格在1.9点之后将在2019年小幅下跌0.5%。在2018年增长%。”

“霍巴特的房屋价值有望在2019年增长4.1%,到2020年进一步增长1%。同样,霍巴特的公寓市场很可能会从2018年的12.2%减速至2019年的2.7%,然后小幅下降0.4%。预计到2020年。”