根据宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然资源和规划局《关于进一步做好商品房销售切实保障居民自住需求的通知》(永建发[2020]61号)和《关于进一步做好商品房销售工作 《关于保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的补充通知》(永建发[2020]116号文规定,春悦金沙府项目商品房销售有关事项为特此公告如下:

项目房屋基本情况

本批次共售出9栋商品房,即1-9栋,370套。总规划建筑面积82513.78平方米。单位面积分别约为109-139平方米。房子装修全装修,全屋均价37000/平方米(含基础装修)。

二次购房意向登记条件

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以下两个必须同时满足:

1、符合城市住房政策的家庭。 2、有意参与项目认筹募捐活动的客户:请携带买家身份证(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)、离婚单身(离婚证原件及复印件,民政局备案离婚协议书/法院判决书原件) 登记人证须有不少于100万元活期存款,前往宁波绿城展览馆(宁波绿城展览馆)鄞州区鹤庆路与汇展路交汇处大厅)签署本项目《认购协议》,并按约定认购金额完成建设银行、中国银行或兴业银行资金冻结手续的客户在认购协议中。 (发起人、网上报名登记人、银行卡持卡人必须为同一人)。

三个无房家庭的优先订阅政策

(一)房源优先认购 公司将提供占本批次房源总存量50%的房源,即185套优先认购六区无房户具体房源挂牌由信业公证,随机抽取并在宁波市房地产交易信息服务网公示()。贷款事项按照银行和公积金的信贷政策执行。( 二)无家可归家庭相关政策1、无家可归家庭是指宁波市海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区(以下简称简称“市六区”)并符合下列条件之一:①家庭成员(配偶和未成年人之一)有户籍全市六区; ②近三年在本市六区连续缴纳社会保险24个月以上; ③本人或其配偶属于本市引进的拔尖人才、特殊人才、领军人才等。拔尖人才和高级人才。以上三类家庭统称为“无房家庭”,可根据政策要求优先认购1套商品房(无房家庭资格以政府相关部门政策为准) . 2、父母避难 成年子女落户满2年或离异单身满2年的购房者,按照本市无家可归者新建商品房优先认购政策的有关规定执行。 3、依靠成年子女在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区行政区(以下简称“市六区”)落户的家长) 未满2周岁,申请优先购买市六区新建商品房,需满足以下条件:1)父母双方在市六区均无住房; 2)其中一位父母近三年在全市六区连续缴纳社会保险24个月以上。4、离异单身不满2年的购房者申请优先认购本市六区新建商品住房的,须符合以下条件:1)户籍在本市六区,如果其家庭成员在本市无住房市六区,可申请无房家庭优先认购资格;2)未在市六区登记的购房者在市六区无房离婚前,且购房者在购买之日前三年内在市六区连续缴纳社会保险24个月以上,可申请本市六区无家可归户优先认购; 5、无房户优先认购商品房,需取得房产证满5年才能转让。

四种注册方式

为保证购房意向登记的安全有序,提高客户满意度,本项目购房意向登记采用网上登记方式。房地产(公版)APP”,搜索进入本项目,按照操作指南填写报名意向并上传相关信息(详见本方案第六点)。网上购房意向登记是这批房屋销售过程中唯一的登记方式。 在线报名期间,本计划提供电话咨询服务。电话:-87966600;咨询时间:2020年12月18日至2020年12月21日,每天9:00至18:00。

五项网上报名及上传资料起止时间

网上购房意向登记时间为:2020年12月18日20:00至2020年12月21日20:00,为期3天。

六位报名需上传提交资料

网上购房意向登记渠道:宁波房地产交易信息服务网(),或下载“宁波房地产(公版)APP”。 (一)登记为普通购房意向者,网上购房意向登记需填写购房意向人身份信息,上传身份证件,认购协议(申请人、网上登记注册人、银行卡持卡人,三者必须为同一人),离婚单身需提供离婚证明,民政局备案的离婚协议/法院判决书。(二)登记无家可归家庭,网上购房意向登记需填写家庭成员(包括配偶双方及未成年子女,18岁以上成年子女非本次登记家庭成员)信息,上传认购协议(发起人、网上报名登记人、银行卡持卡人,三人必须为同一人)。并根据以下内容上传相关资料翼条件:1.户口在市六区的家庭,需上传购房者的身份证和户口簿(若夫妻双方不在同一个户口簿,均需上传)须提供户口簿和结婚证。 ,成年子女也在同一个户口宁波房产信息交易平台,不计入家庭成员,离婚单身需要提供离婚证明,民政局备案的离婚协议/法院判决书。下同); 2.未在六区户口登记的家庭或与成年子女在本市六区落户不满两年的父母,需上传购房者及家庭成员的身份证和户口簿(配偶、未成年子女)(夫妻不在同一个户口本的,须提供双方户口本。结婚证,成年子女也在同一个户口,不计入家庭会员。下同)资料,近三年在本市六区连续缴纳社会保险24个月的证明宁波房产信息交易平台,如办理离婚登记,需提供离婚证、户口簿并在离婚前登记家庭成员信息; 3.本人或其配偶为本市引进拔尖人才、优秀人才、领军人才、拔尖人才、高级人才的市六区非市户籍家庭,需上传采购人的姓名和身份证、户口本、用人单位或人才部门出具的人才证明。如买家拟在项目售楼处现场登记购买意向,项目工作人员将协助客户在线登记并上传相关资料。

七次购买意向登记

1.参与优先认购的无家可归家庭自购房意向登记之日起至本项目优先认购活动结束,不得参与其他项目的购房意向登记。 2.本项目将通过宁波房地产交易监管服务平台查询参与优先认购的无家可归家庭的住房情况。经查询无房者,登记为无房家庭,并在宁波房地产交易信息服务网公示();经查询有房者,登记为有房家庭,并告知拟买房者。

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拟购房者对查询结果有异议的,可于12月24日17:00前向商品住宅项目所在住建部门申请复审, 2020年,经复查,符合无家可归家庭条件的,由当地住建部门出具相关证明,纳入公示名单。 3.购房意向登记截止后,公司将对所有意向登记人信息进行整理汇总,在宁波房地产交易信息服务网形成《购房意向登记汇总表》 ()、我司官方微信公众号“宁波绿城”公示,公示期为12月22日17:00至12月24日17:00,公示期间受理客户异议,不再受理异议过期后。

购房意向登记家庭完成认购活动,每个家庭(包括配偶和未成年子女)或非家庭成员共同认购房屋只能登记一次。

买房的八种方法

在这批房屋出售前,无房家庭将优先认购。届时,当参与优先认购的无房户数少于本批次应提供的预售房数时,我司将采取网上选房的形式,组织无房户按照购买意向的顺序在网上选房平台上进行注册。对于选房,公证处将对网上选房的全过程进行公证。当参与优先认购的无房户数超过本批次应提供的预售房户数时,我公司将全面委托信用行业公证处以抽签方式确定购房者。整个选择过程经过公证。如无家可归者未能在优先认购中中签,我公司将允许其参与剩余房屋的购买。在优先抽签中中签但自愿放弃购买资格的,将不能参与剩余房屋的购买。若剩余房屋中拟购房人数与剩余房屋数量之比超过2:1,我公司将全面委托信业公证处以抽签方式确定购房者,新业公证处将对网上选房的全过程进行公证。 如果剩余房屋中拟买房人数与剩余房屋数量之比不超过2:1,我司将采取网上选房的形式,在网上选房选房平台按照购房意向登记顺序。整个在线选择过程经过公证。

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九选一及结果公布

1.公司将根据本方案第八条确定选房的具体时间和地点,并通知各入围家庭。 2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日10:00至17:00在我司官方微信“宁波绿城”公示。 3.公示选房结果后3日内,公司将最终选房结果报房管部门备案,并将购房者名单(含无房户)上传至宁波房地产交易信息服务网(),接受社会监督。 4、如果以后有房可以退房,公司也会将名单上传至宁波房地产交易信息服务网(),公示期为3天,接受社会监督。

其他十项公告

1、无家可归家庭成功选房后,在签订商品房买卖合同前,除购房者配偶增加外,不得变更购房者姓名;除配偶外,不办理商品房买卖合同变更。所有购房者必须在选房成功后1天内按照银行信贷政策支付相应的首付。 2、本项目在不同地点搭建并交付样板房,位于宁波市鄞州区鹤庆北路与汇展路交汇处(宁波绿城城市展馆)。申请本批次时,我司拟设置2套样板房实物交付,一套为合同约定的基础装修交付标准,另一套为升级装修标准,位于403室1号楼(合同约定的装修样板间为基本装修样板间)。 )和1号楼303室(升级改造样板间),显示的单位面积为:137平方米。