多伦多房地产市场在今年11月加剧了买家之间的竞争，销售同比增长14%，新上市的房地产下降了18%。

多伦多房地产局(TREB)报告称，需求增加和供应减少共同导致市场条件趋紧，多伦多待售房屋的价格同比增长7%，至平均$ 843,637。这意味着11月份的全年价格增长率最高。

TREB首席市场分析师Jason Mercer表示：“买家之间的竞争加剧导致价格上涨加快。”“如果我们看不到上市供应方面的缓解，预计价格增长率会进一步提高。”

本月所有房地产类型均出现强劲价格上涨，独立式住宅平均上涨3.5%，至1,044,138美元，半独立式住宅上涨5.7%，至837,573美元，联排别墅上涨3%，至666,744美元，而公寓上涨了令人难以置信的11.1%，至617,658美元。

公寓可能涨价幅度最大，因为新的贷款规则和压力测试仍在影响买家。由于他们在2018年新法规出台之前无法借到尽可能多的钱，因此他们被迫购买价格较低的住房类型，如公寓。

TREB总裁Michael Collins表示：“过去三年中，受需求方政策(包括2017年安大略省公平住房计划和OSFI抵押压力测试)影响的购房者数量已重新回到拥有住房的市场。” 。“基于负担能力和更严格的抵押资格标准，许多买家可能已经调整了偏好，改变了他们最终选择购买的房屋的类型和/或位置。”

但是多伦多仍然是所有安大略省房地产市场中最昂贵的城市。多伦多市的一栋独立屋现在的价格为1,360,246澳元，但多伦多市中心的价格为2,236,775澳元，这大约是地铁1号线附近的价格。

TREB预计，只要卖家继续坐在房子上，并且很少开发新区域，价格在12月至2020年将继续上涨。