检查真假方法

1、在线查询:点击省市链接进入当地房产管理局网站查询,需要输入业主姓名和产权证号(目前仅部分地区提供房产信息查询);

2、房产局查询:如需查询准确的个人房产证信息(包括:房主姓名、产权证号、登记批准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否*押金、是否被扣押等),必须携带个人身份证件和房产证到当地房管局(房地产交易中心、房管局、房管所)档案或窗口查询。

肉眼可见

如何看普通版产权证真伪:

一、从纸张的角度来看:不动产地契的内页是用水印纸做的,用于不动产地契,有朝向,没有定位。真实产权证水印头像封面坚硬有质感,手感凹凸不平,颜色鲜艳(暗红色),字体纹理清晰醒目;假产权证的封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封面较软。假房地产契约的水印质量粗糙且模糊。有的房产证上印有一层白色的不透明墨水,这是冒充水印的。如果你仔细区分如何查房产证真伪,你应该能够分辨出哪个更好。假房产证手感松软。

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二、看防伪底纹 房产证底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6字,字迹清晰,线条流畅,易上手确认。团结起来。

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2000版除了上述一般防伪功能外,还特制了以下防伪标志:

一、Microtext:房产契据内页的花边中隐藏着微缩文字。微缩文本在肉眼看来是一条虚线,但在放大镜下清晰可辨。伪造的房地产契约模糊不清,难以识别。

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二、防伪底纹:本证件页面采用房产证专用浮雕底纹。房产证底纹立体感强,线条清晰;假产权证底纹扫描复印,线条臃肿或断线。

三、防伪花芯:本证书所附第二组花芯为分线花芯。也就是花芯里藏着一朵双线小花。由于假房产证的制作过程中没有专业的打线技术,这部分也会模糊不清。购房者或有关单位在使用房屋产权证的过程中,应通过上述鉴别方式进行真伪识别,以免损害自身利益如何查房产证真伪,也不给造假者任何可乘之机。