如今，许多人出于个人原因需要申请贷款。如果你想申请贷款，申请抵押贷款是一个非常好的方式。申请二次抵押贷款的，要注意具体的办理流程。是否有可能获得房屋的第二抵押贷款？房屋二按揭贷款利率是多少？一起来看看吧。

我可以在我的房子上获得第二次抵押贷款吗？

房屋的二次抵押是房屋在抵押状态下的再抵押，此类房屋的抵押尚未清偿。比如你用贷款买的房子，房贷才还了三年，这个时候申请按揭贷款就是二次按揭。根据银行目前的信贷政策，房子可以二次抵押，但是房子二次抵押贷款的门槛比较高，银行对借款人和房子都有更高的要求。

房屋二次抵押贷款的申请方式有哪些：

①银行处理

如果直接去银行申请，必须在原贷款银行办理，其他银行不能为房子申请二次抵押贷款。需要注意的是，有些银行规定，只有在一定期限内按时足额偿还贷款本息的房屋才能申请二级抵押贷款。

②找担保公司处理

找担保公司申请房屋二次抵押贷款的原则是，担保公司先垫付资金结清您剩余的抵押贷款，然后注销抵押登记，从房屋中介处收回房产证。银行，最后将房产证用于房屋抵押贷款。严格来说，这种方式并不是二次抵押，更像是提前还款后的抵押贷款。找担保公司的时候一定要找正规的担保公司进行二次抵押，否则容易造成财产损失。

房屋二次抵押的利率是多少？

我们以央行为例拿房产证抵押贷款利息是多少，央行基准利率：

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含1年）利率4.35；

二、中长期贷款：1-3年（含3年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率 4.90;

三、个人住房公积金贷款：五年以内（含），利率为2.75；五年以上的利率为3.25。二级抵押贷款利率将根据申请人的条件在基准利率基础上上调。

申请房屋二级抵押贷款，应注意具体办理流程和细节拿房产证抵押贷款利息是多少，在专业人士的指导下办理。以上就是关于“房屋二按贷款可以办吗？房屋二按贷款利率是多少？”的相关介绍。申请按揭贷款就可以理解了。