现在青岛的房价也是一跌再跌。青岛楼市放松调控的消息不断传出。也是因为青岛楼市比较冷，青岛的炒房也坐不住了。

青岛楼市待售二手房数量增幅不大。 7月份，青岛二手房待售数量从7.6万套冲刺到7.9万套，几乎突破8万套。随后被房产中介拆除，青岛待售二手房数量减少至7.5万余套。次年8月，青岛二手房待售数量再次攀升，突破7.9万套。

从青岛楼市的二手房待售情况可以看出，青岛楼市还是有很多人想把自己的房子卖掉变现。如果自己增加的话，青岛的二手房销售量很可能会超过10万套。

青岛楼市这么冷，关键是青岛楼市供应量太大，青岛房价也不低。青岛确实对山东年轻人很有吸引力，但是青岛的房价也是山东最高的。

目前青岛的平均房价也在1.7万左右。市区最低房价约2万平方米。房价与市南、崂山一样高，均价3万。以上。青岛虽然有魅力，但房价太高，产业工资跟不上，年轻人买不起房。

青岛的房地产市场现在是买方市场。买家不用担心，可以多跟房东谈。

大连房地产市场目前持平。尤其是在大连楼市放开限购限售后，大连楼市还没有反弹，大连房东对大连房价没有信心。

过去2个月大连楼市待售二手房数量变化不大，但一直维持在9.7万套。过去大连楼市见顶时，有10万多套二手房在售，而现在已经搬走9.7万多套。如果大连楼市的二手房在售量超过10万套，那么大连房东的心理压力会更大。

现在大连楼市普遍低迷。过去，大连的楼市只是郊区房价的下跌，而今年，大连甚至是最火的高科技园区。然而，园区内的房价却下跌了10%以上。

虽然大连主城区的二手房挂牌价看起来并没有明显下跌，但只要和房东聊一聊惠州房价2022最新房价，你就会发现其实还有更多的议价空间之前。

大连楼市这么冷，主要是大连楼市流动性太低。太原新房库存高，新房卖不出去。大连的二手房自然很难快速搬家。

近年来，大连的工业发展不如沉阳。大连房地产市场仅靠外国人流入难以继续支撑大连房价。

现在大连房价还会继续下跌。

现在宁波楼市即将全面解除限购，宁波房价仍在下跌。之前宁波房价涨太多了，现在宁波楼市比平时需要更多的时间去培育。

7-8月，宁波楼市待售二手房数量从7.7万多套增至7.9万多套，两个月内待售二手房2000多套。这个增长幅度不大，只能说是正常的，但也能看出宁波的房东要卖房了。

宁波楼市拖得越久，房价下跌的压力就越大。毕竟之前宁波楼市已经卖出了那么多新房，现在这些新房都得交出来。届时，宁波楼市将大量涌现新房，之前能维持稀缺的新房，甚至都无法维持稀缺。

虽然宁波每年都有大量的农民工，但这些农民工在宁波主要从事一些低端的工作，这些工作的收入根本买不起宁波的住房。

宁波的平均房价在2.8万元左右，一套房子接近300万元。对于在宁波打工的人来说，不靠父母买房基本是不可能的。

除非宁波故意减少新房供应，造成人为的房屋稀缺，或者以目前宁波的房价，宁波房价还会继续下跌。

珠海房价跌了半年多，珠海楼市出台了这么多调控政策，但仍无法拉动珠海楼市。

珠海楼市有31,000多套二手房在售。这么多二手房卖不出去。此外，珠海的新房库存也在3万多套。 60000多套库存。这对于以外国人买房为主的珠海楼市来说压力很大。

过去珠海的楼市没有严格监管。在全国这么多大城市限购的情况下，珠海楼市的限制相对宽松。外地人可以凭身份证在珠海买房。依靠这个政策，珠海楼市可以抢到一些在二线城市因为限购而无法买房的购房者。

现在那些强势的二线城市，比如苏州、成都、南京等，已经基本放宽限购，珠海楼市的最强支撑点被削弱了。

虽然说珠海的楼市有自己的产业，但珠海更多是以旅游为主，真正能提供的高薪工作并不多。

珠海的房价也不低。基本上，平均房价都在2万元以上。在房价高的地方，每平方米可达7万元。这个价格足以在国内很多实力雄厚的二线城市买房了。

虽然珠海楼市待售二手房数量并没有明显增加，但珠海房价仍有很大可能下跌。

去年在中山最高价买过的人现在都后悔了。虽然现在中山房产中介刻意撤掉中山待售二手房，但中山房价下跌的趋势并未停止。

中山虽然有自己的产业，但这些产业都是制造业，不能给农民工提供太高的工资。中山房价是不可能维持下去的。

7月中山楼市维持6万多套二手房在售。次年8月，中山地产商出手，短时间内将中山待售二手房数量减少至5.4万余套。中山待售二手房减少8000多套。

中山房产中介在中山挂牌出售二手房，确实可以让中山房东的压力小一些，但对中山楼市的影响不大。

目前，中山房价跌得最多的，不是二手房，而是新房。为了卖新房，各种花式降价。在那种操作下，中山的房东就算不降价，也很难做到。

中山楼市过去靠炒作深中通道，现在深圳楼市这么冷，炒深中通道就没多大意义了。现在购房者也更加坚信所见即所得。

中山买房不要着急，中山房价继续下跌的概率比较大。

无锡楼市今年放宽限购，但未能阻止无锡房价下跌趋势。无锡楼市热度仍在下滑，房东出售二手房的可能性更大。

七月到八月。无锡待售二手房数量从4.2万多套增加到4.4万多套。短短两个月，待售二手房数量就增加了2000多套。这么多二手房卖不出去，无锡楼市压力也越来越大。

无锡房价要涨，最大的问题是在无锡的外国人太少了。无锡在江苏省内仍然具有吸引力，但对江苏省以外的年轻人吸引力不大。无锡每年的流动人口很少，无锡的新房供应量一直处于高位。慢慢来，无锡楼市供过于求的问题就会特别明显。

现在无锡的平均房价在1.7万元左右，远高于中西部一些二线省会城市，而无锡只是一个普通的地级市。在未来的城市发展中，无锡想要超越那些二线省会城市是非常困难的。

现在无锡楼市的普通二手房已经卖不掉了，甚至一些改良房也太贵了。

无锡新房将继续开展各项降价活动。无锡买房不用着急，无锡房价大概率会下跌。

南通楼市人气持续走低，不少南通房东都说南通二手房不好卖。

从南通二手房待售数量走势来看，南通二手房待售数量并没有明显增加。待售二手房大面积下架后，南通楼市的待售二手房变化不大。

现在南通楼市这么冷，主要是国外炒房来南通炒房。

以前南通房价涨得这么快，是因为南通的基础设施比较大，还有南通搬迁了那么多棚子。 ，叠加，只为产生南通房价飙升。

现在南通楼市的大型基础设施建设和棚户拆迁已经出炉。现在还有一些收尾工作。那些外围炒房者，见无利可图，只好离开。 .

没有这些外地炒房，南通本地人大部分都有房子了。再加上南通一直以来都是人口外流为主，所以房屋数量只能增加。

现在南通楼市只能指望一些核心区域的新房改造，看看这些改造后的新房能否维持南通楼市的热度。

南通房价后期大概率回落，想涨的概率比较低。

烟台房价有可能跌至谷底。虽然这段时间烟台楼市不是很火爆，但烟台二手房在售数量一直在减少。

可以看到，在过去的七八月份，烟台的二手房在售数量从4.7万多套减少到4.3万多套。两个月内，烟台待售二手房数量有所减少。 4000套，这个减少还是比较明显的。

按理说，烟台的二手房在售数量减少了这么多，烟台房价应该止跌，但烟台房价还在跌，没有止跌之说。待售的二手房少了，但楼主还是说二手房不好卖，低价卖房的意愿比较明显。

现在烟台的房价均价已经从13000多元降到2018年的9000多元，核心区房价从16000多元下降到12000多元。下降很明显。

无论如何，烟台是山东第三大城市。相对来说，各方面的基础都比较扎实。现在烟台的房价低于日照、临沂等明显不如烟台强的城市。如果烟台房价进一步下跌，那么日照、临沂等城市的房价很可能会被拉低。

烟台楼市最大的问题是房价上涨预期过低。很多人看空烟台房价，所以烟台房价就算不跌也会跌。

惠州楼市调控这么松，惠州房价还是没有涨。惠州房价的下行趋势一旦形成，要想扭转，估计要花不少功夫。没有这么大的利好，靠一些小的利好是不可能扭转惠州房价的。

过去7、8月份，惠州二手房待售数量变化不是很大。最少有47000多台，最多49000多台。总体来说涨幅不大。

现在惠州的房价整体还处于下行趋势。惠州二手房房价已经暴跌惠州房价2022最新房价，房东不想再降价了。抓住它。新房价格低于二​​手房，供应充足。在这种情况下，惠州的二手房根本卖不出惠州的新房。

惠州楼市房价跌幅最明显的是临深板块。之前总有人猜测深圳和深圳之间有地铁，后来发现地铁比较难。影响比较大。

现在惠州临深板块的二手和二手新房已经跌到1.2万左右。急需用钱，临深二手新房一万一卖。

后期惠州房价大概率下跌，购房者无需担心。

现在佛山房价下跌一点都没错。佛山楼市供应量过大。佛山和东莞虽然同为广东二线城市，但佛山楼市供应量是东莞的两倍多。两个城市的人口相近，但供应量却是其两倍多。佛山房价比东莞低，这是完全正常的。时间。

在过去的七八月份，佛山二手房在售数量从8.5万多套增加到9万多套。短短两个月，新增二手房5000多套。这个增长速度还是蛮明显的。

佛山房价自去年下半年以来一直在下跌。另外，今年佛山的行业应该不会好过。一些工厂不仅没有扩大员工数量，还裁员。这也导致了佛山租房市场并不火爆，空置租房数量也比较多。

佛山平均房价还在1.4万左右。靠近广州的区域是佛山房价最高的区域。平均房价已达30,000平方米。现在佛山房价下跌是正常的，毕竟广州房价在下跌。广州房价是佛山房价的天花板。广州房价下跌，佛山房价也只是一起拉下来。

去年佛山楼市卖了这么多地块。今年，佛山新房供应不会短缺。佛山房价后期应该会进一步下跌。