2022年8月第五周徐州楼市数据出炉,其中:一、徐州楼市二手房挂牌价由15110元涨至15108元,本周下跌2元,继续下跌。 二、近三周徐州楼市待售二手房数量上下波动。

现在徐州房价还在下跌,徐州楼市的那些房东对徐州房价没有信心。

这段时间徐州待售二手房数量持续增加,徐州房东要出售二手房的迹象明显。

徐州的人均居住面积,更不用说江苏,在全国也位居前列。再加上近年来徐州拆迁各种棚屋,当这些被拆房屋大量挂牌时,徐州的人均居住面积又会增加。

徐州楼市虽然人口比较多,但徐州的产业还是比较传统的。这也让徐州的人口出现了净流出,而过去的2021年,徐州的人口表现一直比较差。

徐州只有那些改良房。相对而言,房价的跌幅可以小一些。对于普通的二手房,以及老旧破旧的房子,房价的下降是非常明显的。

现在徐州楼市最大的问题是供大于求。之前徐州房价上涨的时候,徐州当地的原住民即使已经有房了,还是会买房。买房的欲望大大降低。

徐州房价后期将继续下跌。此前徐州房价上涨太久,这一轮反弹将显而易见。

盐城楼市2022年8月第五周数据出炉,其中:一、盐城楼市二手房挂牌价由15365元涨至15254元,本周下跌111元,继续下跌。 二、盐城楼市近三周待售二手房19114套、19221套、19379套,继续下降。

盐城房价下跌速度越来越快,近几周盐城房价下跌幅度持续加大。

盐城的很多房东似乎都知道,盐城的房价会继续下跌,或者不会一直上涨。目前盐城楼市的二手房待售数量已增至19000多套,相比去年仅有10000套的二手房待售数量几乎翻了一番。

盐城原是苏北城市。相对来说,薪资水平不高,行业不发达。主要发展农业和一些化学工业。别说农业,收入肯定很低,人也很累。化工行业近年来受到环保的影响,发展不太好。

盐城这几年房价狂涨,主要是盐城棚户区拆迁,导致盐城楼市出现大量拆迁户,这些拆迁户支撑盐城的房价。现在没有棚改拆,盐城房价难不跌。

盐城的人口流失一直很严重,盐城是近十年来江苏唯一一个人口负增长的城市。加上人口老龄化,盐城房价仍有较大的下跌空间。

盐城买房别着急,盐城房价有可能跌。

绍兴楼市2022年8月第五周数据出炉,其中:一、绍兴楼市二手房挂牌价由17925元涨至17910元,下跌本周15元继续下跌。 二、绍兴楼市近三周在售二手房数量分别为31067套、31165套、31117套,连续上涨。

现在绍兴房价还在下跌,杭州楼市连自己的郊区楼市都带不来。带动绍兴楼市更是难上加难。

绍兴房价已经从19000多块跌到现在的18000块左右。绍兴平均降价1000多元。过去六个月,绍兴房价处于普遍下跌的状态。

过去绍兴房地产市场可以炒作中心区学区房,但现在学区房政策不断变化,使得绍兴老城区学区房价格不稳定。此外,绍兴楼市的临杭板块,也就是柯桥这边的房价,也因为杭州的房价下跌而变得低迷。

绍兴人口不算多,只是一个三线城市的水平,但绍兴的二手房在售数量比较多。不管是新房还是二手房,绍兴的空房子很多。

虽然绍兴楼市在此期间已经开始搬迁搬迁,但拆迁数量比之前要弱很多。以绍兴楼市目前的规模,每年至少需要1万个拆迁标准,才能看绍兴楼市是否会升温。上千的拆迁指标根本无法带动绍兴楼市。

绍兴楼市仍将是买方市场,购房者不必担心。

2022年8月惠州楼市第五周数据出炉,其中:一、惠州楼市二手房挂牌价由10447元涨至10435元,本周跌幅为12元,继续下跌。 二、近三周惠州楼市待售二手房49143套、48371套、48483套,继续下降。

现在惠州的房价还在不停的下跌。如果惠州的楼市继续这样下跌,惠州的房价恐怕连万元都维持不住了。

现在惠州楼市最大的劣势是深圳楼市低迷,深圳房价持续下跌,导致更依赖深圳的惠州楼市,甚至更冷。惠州楼市购房者中,近三年深圳购房者占比分别为51%、55%、54%,即半数以上的房屋是深圳居民购买的。本地购房人数占比仅为18%、19%、22%。

可见,如果深圳的购房者不够强劲,惠州的房价很难上涨。

今年上半年,惠州仅售出7万套新房。与去年相比,同比下降58%。这个下降非常明显。

现在惠州基本没有限购政策,但是惠州房价还是涨不起来,房子也卖不出去。就是因为投机者对惠州的房价没有信心,普遍认为惠州的房价涨不起来。没有这些炒家,惠州的房价只能跌。

虽然惠州和东莞一样紧邻深圳,但惠州的产业实力不如东莞。惠州房价下跌的概率还是比较大的。年轻人在惠州买房要谨慎。

佛山楼市2022年8月第五周数据出炉,其中:一、佛山楼市二手房挂牌价由14420元涨至14402元,本周下跌18元,继续下跌。 二、近三周佛山楼市待售二手房89181套、89884套、90889套,继续增加。

现在佛山出售的二手房越来越多,佛山房价下跌的也越来越明显。

以往佛山的很多房东并不觉得佛山的房子不好卖。在他们心中,佛山的房子还是要抢的,但现实是残酷的。做活动,低价销售。

现在整个佛山楼市,很难找到几套房子不降价出售的。

去年上半年,佛山基本没有房地产公司高价买地。尤其是佛山陈村的土地王。当时楼面价格突破2万平方米,直接让整个佛山楼市升温。结果,现在潮水已经退去,我们可以看到谁在裸泳了。

现在佛山的二手房在售数量超过9万套,而这还只是房产中介出售的二手房数量。佛山待售二手房20万套以上。今年的供应量也在10万套以上。

佛山楼市不缺房子。这么大的供应量,佛山房价很难上涨。

佛山楼市现在是买方市场。购房者只要想买房,议价能力比较大,可以跟房东砍多少就砍多少。

包头楼市2022年8月第五周数据出炉,其中:一、包头楼市二手房挂牌价由7834元涨至7831元,本周下跌3元惠州房价2022最新房价,继续下跌。 二、近三周包头楼市待售二手房32866套、32842套、32542套,继续下降。

现在包头的房价连8000元都撑不住了,包头的房价已经跌破8000元了。

包头楼市最大的问题,就是这些年包头年轻人不断流失。没有这些年轻人,包头的住房需求正在迅速下降。

包头与西安、北京等城市的交通越来越便捷,包头年轻人直接流失的速度越来越快。很多包头年轻人在北京买不起房,就去西安买房。他们在西安买不起房,就去长沙买房。到头来,愿意回包头的年轻人越来越少了。

过去包头内外交通不便的时候,包头年轻人流失的速度没有现在这么快。大城市和小城市开的高铁,对那些小城市来说是一件坏事。因为大城市会不断吸纳这个小城市的年轻人,只有等大城市满了,才能带动小城市的发展,但不知道还要多久。

包头楼市基本上只剩下一个改善房市场,就是只有需要改善的人才会买房,而那些普通的二手房又旧又破又小,房价格完全没用。

包头房价后期应该会跌到6000元左右,包头购房者不用担心。

东莞楼市2022年8月第五周数据出炉,其中:一、东莞楼市二手房挂牌价由19275元涨至19250元,本周跌幅为25元,继续下跌。 二、近三周东莞楼市待售二手房数量分别为50392、51010、52189,继续增加。

现在东莞卖二手房的人太多了。原本东莞楼市的买家并不多。这样做之后,东莞楼市的待售二手房数量增长越来越快。

东莞待售二手房数量已超过5.2万套。东莞这么多二手房,直接给东莞楼市降温。

过去,东莞楼市还能有一些温度,但东莞楼市没那么冷,却被那么多二手房直接扑灭了。东莞房东明明想卖房换钱,却高估了接机人。每个人都想把房子高价卖给别人,但接受的人却不多。

此次东莞土拍也为东莞楼市平添了一层凉意。东莞本次共售出7块住宅地块,其中不少地块楼面价格下跌,就连松山湖畔的地价也出现下跌。本次售出的松山湖楼面价仅2.2万余元,较此前的楼面价25854元下跌约21%。还有厚街一侧的楼面价格,跌幅最大。楼面价格从16000多元直接降到12800多元。

东莞楼价下跌,东莞房价反弹的概率更低。

在东莞买房要谨慎,不要高价接手。

咸阳楼市2022年8月第五周数据出炉,其中:一、咸阳楼市二手房挂牌价由8602元涨至8585元,本周跌幅为17元,继续下跌。 二、咸阳楼市近三周二手房待售数量分别为12039、12305、12306,基本稳定。

现在咸阳房价还在下跌,咸阳楼市依旧平淡。西安楼市没有升温,咸阳楼市无奈,只能继续降温。

现在咸阳的房价不到一万元。过去西县房价涨到1.80,000。现在房价只有1.50,000。咸阳高新区部分新房甚至低至8000元,直接售出。这些现象都说明咸阳房价正在下跌,咸阳楼市非常冷。

现在咸阳楼市这么冷,主要是因为西安楼市很冷。咸阳楼市与西安楼市是导电连接,即西安楼市降温时,西咸楼市降温,西咸楼市降温时下,咸阳楼市也将降温。

因为在西安买不起房的人会去西咸买房,而在西安买不起房的人会去咸阳买房。如果西安的房价跌了,甚至比西咸还低,那谁会去咸阳买房,等到西咸的房价跌得比咸阳还多,谁会去咸阳买房?买房子。

咸阳房价后期应该还是会下跌,上涨难度太大。现在在咸阳买房,还是得跟房东谈好价格再买。

泉州楼市2022年8月第五周数据出炉,其中:一、泉州楼市二手房挂牌价由18945元涨至18921元,跌幅为本周24元继续下跌。 二、近三周泉州楼市在售二手房数量分别为21916套、22137套、22350套,继续增加。

泉州房价再次下跌,泉州楼市的那些房东对泉州房价没有信心。

过去1-8月,泉州新房成交22255套,成交面积262.23万平方米,同比下降56.1%-同比,值得注意的是,泉州8月新房成交量仅为1921套,环比也下降了16.4%。

从泉州楼市新房成交量可以看出,泉州楼市期间松绑政策并未给泉州楼市带来热度,泉州楼市仍处于降温状态.

泉州楼市最大的问题是房价太高,而泉州的工资没那么高。过高的房价与工资不匹配,是泉州房价下跌的主要原因。

大家想想,现在泉州的平均房价在19000元左右。这个房价对于普通农民工来说是天价。虽然泉州的工资比其他城市高,但并不是每个人的月薪都超过1万元。大多数人一个月6000元左右,根本买不起。

去年泉州楼市涨幅过大,再次耗尽了泉州楼市的潜在买家。泉州房价后期还会跌,购房者不必担心。

廊坊楼市2022年8月第五周数据出炉,其中:一、廊坊楼市二手房挂牌价由11100元涨至11089元,下跌本周11元继续下跌。 二、廊坊楼市近三周待售二手房数量分别为49447套、49533套和49653套,基本稳定。

廊坊楼市解除限购后,廊坊房价不升反降。甚至在一些二手房小区,房价下跌的幅度甚至更大。

以往廊坊楼市限购的时候,不少廊坊业主可以安慰自己,表示廊坊房价下跌是廊坊限购政策造成的,减少了购房者的数量。廊坊楼市,导致廊坊房价暴跌。

结果现在廊坊楼市的限购政策没有了惠州房价2022最新房价,外地人可以去廊坊楼市买房,但廊坊的房价一直没有涨。没有这个理由,廊坊炒房连死的勇气都没有。

廊坊很多购房者是在廊坊房价的高峰期买的,也就是2017年,当时廊坊的房价是1.8万,小户型的首付是40万和贷款88万元。结果,这间小房子的房价已经跌到只有70万元。就算房子卖了,也不足以偿还银行的88万元贷款。

廊坊楼市最大的问题是没有产业支撑。在没有产业支撑的情况下,依靠北京购房者的外溢效应来支撑廊坊的房价还是比较困难的。