今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的李嘉诚重回房地产市场「李嘉诚做了什么导致房价涨」整理了以下内容，希望能够有助于您了解李嘉诚重回房地产市场「李嘉诚做了什么导致房价涨」。

成功人士的嗅觉非常敏锐，特别是房地产行业的顶尖大佬，因为房地产行业是一个受到政策影响非常明显的行业，如果没有敏锐的嗅觉，根本就不可能取得成功。所以在楼市调控刚开始的那几年，不少房地产大佬都选择了退出房地产市场，比如说王健林跟李嘉诚就抛售了大量的房产资产，并表示不再涉足房地产业务。但很多时候事情就是这么有戏剧性，明明宣布了退出房地产，最后王健林跟李嘉诚在外面绕了一圈之后，却再次回到了房地产行业。虽然跟以前相比低调了不少，但却也开始拿地盖房子了，那么王健林跟李嘉诚重新“杀回”房地产行业，都说明了那些问题呢？

根据媒体报道，在去年4月23日的时候，王健林旗下的万达地产在江苏盐城拍下了一宗纯住宅用地，而且28日的时候，又以9.57亿的高价在青岛拿下两块地。至于李嘉诚，不仅收购了上海的商业大厦，还入股了成都的核心商业区。而在笔者看来，这两位大佬重回房地产行业，正好说明了以下三个问题：

问题一，房地产依旧赚钱。这是最根本的原因，因为王健林跟李嘉诚都是商人，都会追求利润，所以能回到房地产行业，那就说明他们觉得房地产还能赚钱。实际上也的确是这样，因为这几年路上行情虽然出现下滑，但房价其实依旧在稳步上涨，而且短期内还看不到房价出现整体性下跌的可能。所以房地产的利润可能会降低，但赚钱还是没问题的。

问题二，实体行业艰难。为什么这么说呢？因为如果实体企业赚钱容易的话，他们也不会重新回到房地产行业，这不是打自己的脸吗？但问题就是现在实体企业过得非常艰难，不仅赚不到大钱，还有可能会亏本。特别是这两年全球经济环境都不好，消费能力出现明显的下降，一些实体企业甚至都存在亏本的可能。更重要的是，过去这么多年的房地产快速发展，严重挤压了实体企业的生存空间，举个最基本的例子，因为在大部分资金流向房地产之后，部分中小型企业根本就得不到贷款资金的支持，想发展都发展不起来。而习惯了在房地产市场上随便赚钱的人，有耐心在实体企业慢慢熬吗？

问题三，普通人可以买房了。前面也说过了，房地产大佬对行业的发展非常敏锐，既然他们还敢重回房地产行业，那就说明房地产市场还存在潜力。在这种情况下，普通人其实完全可以出手买房！因为只要房地产存在潜力，那么市场就不会出现短期内大幅度下跌的现象，既然房价不会出现大幅度的下跌，那么买房后就不用担心房产贬值的问题。再加上现在开发商跟炒房者往往会给出比较大的价格优惠，所以现在买房反而还能享受不少优惠。

好消息就是，王健林跟李嘉诚重回房地产，并不会对楼市带来多大的影响，至少房地产市场不会再次出现以前那种大幅度的上涨。