今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的龙泉驿区在售新楼盘「成都龙泉驿房价会跌吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解龙泉驿区在售新楼盘「成都龙泉驿房价会跌吗」。

据贝壳研究院数据显示，5月份，龙泉驿区的二手房成交量环比提升22.1%，跻身大成都首位。多年以来，GDP就赶超主城区的龙泉驿区，发展程度可见一斑。

从成都“东进”开始，龙泉驿区作为重点发展对象就利好不断，再加上有大运会的鼎力相助，更是受到极大关注。

随着世界大运会主场馆落址龙泉，东安新城的规划也被提上日程，短短时间内需要完成“一湖三岸”的打造，建设进度可谓唯恐不快。东安新城作为成都东进的新支点，总占地面积7.9平方公里，建成后将一举成为城市综合副中心。

不仅如此，世界级的汽车产业城也将在龙泉诞生。随着大运会的申办落地，各大项目与产业纷纷瞄准龙泉这块宝地。

由此可见，即将“爆发”的龙泉驿区，自然会受到不少购房者的青睐。

本期，小2将给大家了解一下龙泉驿区5月份二手房成交量前10的小区，一起来看看吧。



在二手房成交量前10的这些小区当中，除去龙泉驿城区的果壳里的城、十陵的招商依云上城以外，其余楼盘均位于大面板块。

大面整体的范围很大，所以我们把目光聚焦在大面最核心的，也是最受开发商青睐与购房者关注的核心板块。



上图展现的区域就是大面的核心板块，一望可知，此版块被G318、G319、G4202、G108四条国道围绕，西侧接壤天鹅湖环城生态区，毗邻三圣花乡；东边还有四川师大的成龙校区。

而大面成交热门的楼盘，均位于此，由此可见，未来在13号线的依托之下，该板块还将有进一步的发展空间。

板块中的楼盘相当密集，截至目前，已有蓝光、华润、龙湖、保利、凯德等多个品牌房企入驻，常住人口超过30万，居住氛围浓郁，人居品质较高。除了凯德卓锦万黛，之后也会有很多不同的楼盘陆续推出，这是值得购房者们重点关注的部分。


小2将成交前10的小区各方面数据透视后发现，这些小区成交的套均面积为88平米，套均总价为130万左右。

成交套均面积与成都5月份的整体二手房成交套均面积（89平米）相差无几，与近郊的成交套均面积（91平米）也只差3平米。成交套均面积最大的小区为恒大绿洲，106平米，由于小区本身刚改及改善的户型较多，由此提升了整体的成交套均面积。

由于高新南及天府新区的改善型产品不断入市，刚需购房者的机会越来越少，在二手房的成交套均面积上，也是连续两个月突破100平米大关，这意味着，如果在这两个区域转战二手房，对于手中预算有限的购房者来说，机会也是很少的。

而龙泉驿区靠近城南，大量90平米以下的刚需户型售出、相对合理的套均总价，也是不少城南购房者会选择在此置业的佐证。

话不多说，一起来了解一下这10个小区成交的具体情况吧！