保定西湖铂悦山楼盘详情「保定西湖铂悦山为什么便宜」

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1 文化和体育新城

买房首先要看区域，保定整体区域规划已逐步明确，东部打造“智慧城市”，北部打造“低碳新城”，南部以老城区改造和汽车科技城为主，西边整体规划为宜居生态的文体新城。

文体新城西至体育场大街，北至盛兴路，东至环堤河，南至东风路的围合区域，规划定位为人文、体育、生态、宜居于一体的文化和体育新城，分为西湖景观区、文化教育区、体育区、康体居住区、滨湖居住区及生态居住区。

西湖公园规划

西湖公园整体占地100公顷，湖面面积32公顷，是集休闲、娱乐为一体的市级公园，会配备锻炼身体的体育设施，为该片区居民提供了良好的休闲娱乐的场所。

体育场馆规划

体育新城规划有八所体育人才培训基地，一座容纳4万人的体育场，将来用于举行大型的体育项目比赛，承接国内、国际赛事。新体育场馆将是一个标准的体育中心，即“一场两馆”——一个标准的田径体育场，可以容纳3万人以上的观众，一个综合体育馆，至少可容纳5000名观众，可以举行篮球、羽毛球、乒乓球、网球、摔跤、健美操、拳击等比赛；后期还会举行明星演唱会等。一个游泳跳水馆，可容纳观众在2000人以上。此外，还包括室外田径场、室外活动区域等附属设施。

竞秀区教育城

总占地200亩，建筑面积14万平米，分两个区域布置，西侧高中部东侧九年一贯制教育区，不仅有教育楼也有实验室、图书馆、体验馆、宿舍楼、食堂，学校分为小学、初中、高中共135个班，其中小学48个班，初中24个班，高中63个班一共6500个学位，教职工416人。

2 区域交通

保定市政府与北京公交集团携手打造的双源无轨电车总投资5.9亿元，分两条线路，其中1号线途径体育新城片区，满城汉墓——保定东站。目前2号线已顺利通车，1号线还在规划中。

已知的该片区的公共交通为10路&10路区间公交车，10路从未央广场开往保定东站，10路区间从未央广场开往保定西广场，途径保定主城商业圈。

保定西客运站

保定客运西站位于保定市西二环与三环之间，规划总用地面积84亩，总建筑面积19761平方米，其中乘客候车楼13720平方米。该站按照一级客运站规划建设，设计日旅客发送量25000人次，日发车量1200辆，总投资约1.2亿元。复兴路西延顺利通车后将投入使用。

3 商业规划

如上图所示，七一路南北两侧规划了大面积的商服用地，目前已知的正在建设的万和奥城、万和春天商业中心、假日云鼎中心项目均有大体量商业规划。

体育新城安置区

建造安置区是动迁的第一步，目前安置区已经开工建设，现已盖到20层左右。安置区的顺利施工和交付，才能使体育新城范围内的大车村、小车村顺利拆迁，从而推动区域内体育场馆和公园建设。

4 医疗配套

项目北侧紧邻一块占地约120亩的医疗用地，竞秀区公示规划为保定市第一医院（保定市第一医院是保定地区历史最悠久的一家医院，始建于1904年，走过了百余年的风雨历程，目前医院成为集医疗、教学、科研、康复、养生、预防保健、社区医疗服务为一体的综合性三级医院，医院职工总数1219名，共计82个科室；是全国综合医院中医药工作示范单位。）医院规划为本项目居民提供最完善的医疗服务。

5 社区规划

西湖铂悦山打造新中式风格的社区，项目总占地188亩，总建筑面积39万㎡，容积率2.2，建筑密度16%，绿地率为35.5%，项目共建有23栋楼；其中8#9#10#11#12#15# 6栋楼为8F洋房；7#16#19#20#21#为18F小高层28#为15F小高；1#2#3#5#6#17#22#23#25#26#27#11栋楼为高层。