宝山月浦二手房「宝山月浦值得买房吗」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的宝山月浦二手房「宝山月浦值得买房吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解宝山月浦二手房「宝山月浦值得买房吗」。
新月明珠园位于宝山区月浦内，建成于2010年，由上海月浦房地产开发有限责任公司建造完成，新竹物业代为管理。
小区概况小区至今已有10年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。
在居住舒适度上，小区容积率为2.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为23811元/平方米，低出月浦均价（2.87万/㎡）4912元，低出宝山区均价（4.20万/㎡）18189元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
新月明珠园在近6个月期间，成交量在月浦区域内排名第21。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
小区户型丰富，55㎡的1居、126㎡的3居户型任君选择，价格分布在135万到280万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
小区生活购物便利，出门640米左右即可到达申友生活购物这家大型购物中心。
申友生活购物有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了新月明珠园，月浦板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
中冶锦园（建筑年代：2015；均价：31113.4元/㎡）阳光美林（建筑年代：2015；均价：28396.1元/㎡）新月鸿锦苑（建筑年代：2014；均价：28297.2元/㎡）新城昱翠湾（建筑年代：2014；均价：32521.4元/㎡）中冶祥腾宝月花园（建筑年代：2012；均价：30581.2元/㎡）以上即为幸福里对新月明珠园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
