夫子庙小学学区房房价「南京夫子庙小学分校怡馨小学」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的夫子庙小学学区房房价「南京夫子庙小学分校怡馨小学」整理了以下内容，希望能够有助于您了解夫子庙小学学区房房价「南京夫子庙小学分校怡馨小学」。
商茂新园是秦虹商圈内的优质小区，小区位于南京市秦淮区，小区建成于2005年，开发商是南京商茂房地产开发有限责任公司，小区物业是街道办事处（委员会）代管物业。
小区概况小区整体已有15年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在小区宜居程度方面，小区有着1.4的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为36249元/平方米，高出秦虹均价（3.42万/㎡）2078元，比秦淮区均价（3.68万/㎡）低约599元。小区价格在秦虹商圈内处于较高水平，但因位置较偏僻，在秦淮区看来，还是具有一定价格优势。
商茂新园在近6个月期间，成交量在秦虹区域内排名第110。
小区有着多样的户型结构，85㎡的2居、105㎡的3居户型任君选择，整体房价在290万到470万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区生活购物便利，出门1742米左右即可到达万象都荟这家大型购物中心。
万象都荟是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有晨光医院、南京晨光医院武定新村分院、国营第五二八厂职工医院、南京紫金医院、南京马应龙中医医院、南京邮政医院、南京市中医院、正跃中医院、南京悦群医院、南京中草医院、南京四五四失眠症治疗医院、南京恒大中医医院、江苏职工医科大学教学医院、南京航空航天大学医院、南京市红十字医院、秦淮中医院、南京金城医院，医疗资源丰富。
小区对比除了商茂新园，秦虹板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
美达上河明苑（建筑年代：2015；均价：40010.9元/㎡）蓝天华门国际花园（建筑年代：2014；均价：50804.8元/㎡）龙蟠和园（建筑年代：2014；均价：46165.6元/㎡）佳日雅苑（建筑年代：2010；均价：47613.9元/㎡）雅居乐花园（建筑年代：2009；均价：43088.8元/㎡）以上即为幸福里对商茂新园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。