今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的总价100万的房子「100万的房子怎么买划算」整理了以下内容,希望能够有助于您了解总价100万的房子「100万的房子怎么买划算」。

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【问】廖秋金我爱你 :目前急需买房,但是购房预算有限!计划总价100万左右,往东方向,哪些楼盘能在不超预期的情况下,房源本身更有优势和价值!自己看房许久,对比很久,买得起的就荣昌东方广场小区的房子!可惜听说这个小区质量问题严重,所以很犹豫不决!请问,荣昌东方广场小区到底如何?


【问】廖秋金我爱你 :请问荣昌东方广场商品房二手房毛呸成交均价多少钱?这个小区地理位置比较不错,但是相对附近楼盘而言!平方单价为何如此低?这个楼盘开发商开发的房屋质量如何?


【答】房妹子:你们好!1、龙文区的话,总价预算控制在100万上下,个人是觉得你也考虑一品江山、融信未来城、宏景花园、惠祥香槟左岸等楼盘,如果能接受80多平的户型,瑞景城、樽品、莘园、公馆等楼盘的二手房也是有得挑选的。主要还是得看你对面积大小,装修程度的要求哈,否则100万左右,龙文区还是挺多房子可供选择的。至于问题很严重,这样的说法有点言过其实了,不至于。2、目前荣昌东方广场挂牌出让的二手毛坯房普遍报价在9千出头。价格之所以买得比周边如一品江山、中骏蓝湾香郡,主要还是楼盘品质、物业管理等方面的问题,所以溢价也会输了点。不过你如果对居住品质要求不会很高的话,我个人是觉得荣昌东方广场也是一个选择。另外,其实吧,目前项目都已经交房了,关于小区质量、物业管理服务方面,你到实地考察的时候,多看看、多观察就能一目了然,这也是买二手现房的一个优势。房源库搜索和专人带看可以叫我微信私聊。



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【问】闪闪 :本人手上有六十万由于是第二套厦门首付太高,所以想买保障性住房自住,但不知道这种房子跟其他的有什么区别。


【答】房妹子:你好!1、自住的话,申请厦门的保障性住房,问题不大哈。但是你首套房是在厦门吗?如果是的话就不能申请了哈。2、如果申请保障性住房,买下来后交易是受限的,如果要求权属登记之日起不满5年,不得上市交易,确需转让的,提出申请,由市住房保障行政管理部门按原价格并考虑折旧等因素进行回购。满5年后,如果想要转手,要按原购房价与届时房屋市场指导价的差价的一定比例(55%)向市国土房产部门缴交土地收益等相关价款。另外,申请了保障性住房,如果你还想再买房、或者继承、受赠其它住房的,应当先向市住房保障行政管理部门退出保障性商品房。


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【问】龙腾虎跃 :你好,房妹子,现在家芗0596新区的48平米的小户型装修好的二手房都能卖什么价位?


【答】房妹子:你好!目前二手房市场上,家芗0596新区挂牌的48平左右的房源,报价在一万六七左右。


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【问】shu真真真 :市医院旁边的回迁房可以买吗?回迁房再次拆迁的拆迁补偿会比较低吗?


【答】房妹子:你好!1、你是指市医院旁边万科代建的安置房吗?才刚建成你就指望以后再征迁?且不谈以后补偿款会怎么赔,反正个人是觉得再征迁的概率挺低的。2、至于这类安置房能不能买?中短期内办不出不动产权证,什么时候能办理产权证这是个问题。而没有不动产权证,就只能公证交易,前期还得支付大部分房款或者全部房款,交易风险就相应存在。而这一切,取决于原业主靠不靠谱。虽然说万科城西街的安置房地段和学区优势都很明显,但就个人来说,有那个支付能力,为什么不买品质更好、物业服务更周到、产权更清晰的商品房呢?



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【问】韩 :想买一套学区房,小侄子明年读初中用,户口迁到漳州和姑姑的一起可以读吗?


【答】房妹子:你好!不可以。


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【问】ain:房妹你好,大唐名门印象有一套二楼的房子,值得入手吗?价格还行,但我是觉得楼层低了。


【答】房妹子:你好!通常来说,二楼采光、通风效果、隐私安全性等都会比较差,下雨天也容易受潮,所以房源具体条件怎么样,值不值得入手?建议您还是得去现场看看房再做决定。大唐名门印象这个楼盘整体还是不错的,位于老城区,所属区位商圈发展都较为完善,各项资源配套也都是现成的。但是房子是用来住的,如果楼层实在不能接受,个人是觉得买房不必勉强。