哈尔滨楼市走向「哈尔滨房价下跌」
今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的哈尔滨楼市走向「哈尔滨房价下跌」整理了以下内容,希望能够有助于您了解哈尔滨楼市走向「哈尔滨房价下跌」。
我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
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提问:房哥你好,据说哈尔滨今年人口跌破一千万,真的吗?
回答:今年,哈尔滨人口跌破1000万。
从此,东北再无大城市!
曾经,哈尔滨作为黑龙江省的省城,吸引了很多周边城市的人口,现在陆陆续续都去南方了,未来全省人口都是往下掉,不可逆转,没办法,真的没办法。
这些年,在南方的东北人越来越多,这些东北人在南方工作、买房、定居,为南方的经济发展做出了巨大的贡献。
如果你有办法阻止哈尔滨人口外流,你可以在评论区说出来。
提问:房哥,想买离杭州西湖近的老小区。
不要学区,以后养老用的,能否推荐几个性价比高的小区?
回答:根据你的情况,推荐的老小区:仙林苑、青春坊。
推荐理由:步行距离西湖2公里以内的小区,都是很老的小区,这些小区的近3个月成交量普遍在3套左右。
提问:房哥你好,我刚在杭州落户,打算在未来科技城买房,绿汀路TOD这个地皮有什么规划吗?
华润房企买的这个地皮,现在已经有楼盘规划了吗?
回答:绿汀路TOD,总投资110亿,楼盘名字是华润杭珹未来中心,是华润房企在未来科技城板块开发的新房楼盘。
华润杭珹未来中心,均价三万六出头,是未来科技城板块在2022年热度最高的新房楼盘,整个杭州都难以找到媲美的其它新房楼盘。
提问:房哥,杭州哪个区买房比较好?
江干区的房价是多少?
回答:江干区已经没了。
在杭州买房,上城区买房最好。
根据杭州地图显示,上城区位置位于杭州正中。
杭州最繁华的地段,譬如市民中心、钱江新城等,就位于新上城区,所以如果横穿整个上城,能够感受到新旧交替、时代变迁的感觉。
同时,因为合并了江干区,新的上城区除了保留古老的一面,也展现出了现代化的一面。
提问:房哥你好,我妻子可以在杭州落户。
我们在温州有一套住房,在按揭,产权证是2个人的名字,按揭贷款在我的名下,我妻子作为共同还款人签的字。
这个情况,我们在杭州买房算首套吗?
回答:以家庭名义买房,属于第二套房,首付6成。
提问:房哥,全国2022年一季度土地出让金同比下滑57%,对楼市有什么影响?
卖地收入最多的城市是哪个?
回答:如果房地产低迷,土地出让金收入就会大幅下降,地方债会成为大问题,这些地方债大量集中在地方商业银行,这是巨大的问题。
杭州在过去五年卖地收入达到13056亿元,位居全国第一。
长达数十年的房地产大牛市,成就了城市基建的飞速发展,也可以说是每个购房者承担了所在城市的城建支出。
提问:房哥好,我是江苏人。
想在杭州买房,请问有快速落户买房的途径吗?
回答:杭州有多种破限购途径,详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》
提问:房哥您好,绿城兰园的公寓,现在的市场单价多少?
买这里的公寓,小孩下半年能读这附近的小学吗?我现在的户口在彭埠。
回答:绿城兰园,2011年首次开盘,2014年交付,至今已有八年房龄,楼盘位置是正宗的杭州市中心地段。
绿城兰园的6号楼是公寓产权,你买公寓是不能在附近上学的,上学主要要看户口。
你买住宅,把小孩的户口迁过来,可以在附近上学。
提问:房哥,我是武汉人,本科,手上有20万,名下有辆轿车可以抵押出50万。我想在杭州买总价200万的二手房,买了房子再拿去抵押。
请问怎么在杭州落户、买房?
回答:房哥提供代办落户服务、汽车抵押贷款服务、房屋抵押贷款服务。
根据你的情况,一个月即可搞定落户,请找房哥落户,落户后即可在杭州买房。
提问:房哥,在全杭州范围里,有投资价值的二手房楼盘,可以麻烦推荐一些吗?
300万总价以内最好,考虑比较新的楼盘,请分析一下。
回答:300万总价以内的二手房,目前杭州范围,最热门的楼盘是:保利东湾、昆盛肖邦、宋都东郡国际。
以上三个楼盘,符合你的购房需求。
提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?
回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全,一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。
已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2022年全面分析楼市行情》
提问:房哥,听一个朋友说杭州现在楼市很火,我没有杭州主城区的购房资格,临安可以买吗?
临安的投资价值怎么样?
回答:临安的投资价值很好,值得买房。
沿着地铁16号线一路向西,青山湖科技城、滨湖新城、临安城区、锦南新城都有着与临安本地人买房能力不匹配的房子库存数量。
临安这个市区的板块规划很清晰,沿着地铁16号线串起了青山湖科技城、滨湖新城、临安广场、锦南新城。
房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,
很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。
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