今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的房产证上该写谁的名字专家:尽量别写夫妻双方的名字「房产证上千万别写2个人名字」整理了以下内容,希望能够有助于您了解房产证上该写谁的名字专家:尽量别写夫妻双方的名字「房产证上千万别写2个人名字」。

曾几何时,我们国家的住房还是根据"分房制"来施行分配。只要有工作,那绝大多数年轻人都不用为了房子发愁,更不用为了买一套房子"榨干"父母,因为单位会给分配。网上有一句话是这么说的:有一代人,没赶上分配工作,又没赶上分房制,却赶上了房价高涨。你是这代人吗?

事实上,这真的是一件很悲惨的事情。当初没有发展起来的房地产业,恰恰在这一代年轻人正需要的时候,突然就快速的发展,还进入了所谓的繁荣时期,成为了名副其实的"奢侈品"。让人望而生畏的高房价,动辄上万的装修费,实在令人压力颇大。

基于此,成千上万的刚需被迫"啃老",拿着爸妈辛苦攒了一辈子的血汗钱,却只能堪堪付个首付,之后便为此背上了房贷,成为房奴。需要还个十几年,甚至是几十年的房贷,像一座大山一样压在他们的背上,不容有一丝懈怠。

国人实在是太重看房子了,哪怕以前的房子是分配制的,也心心念念着想拥有一套。到了现在,更是有过之而无不及。结婚需要房子,孩子落户、上学需要房子,养老也需要房子。所以,国人觉得房子不可或缺。

而因为其堪比"奢侈品"的价值,房子的归属权也显得尤为重要。现代社会,有很多年轻人因为买不起房而不敢结婚,也有很多年轻人因为房子写谁的名而不能结婚。当婚前买了一套房子时,摆在他们面前的就是利益和爱情的选择。

男方,尤其是男方父母,觉得首付是自己付的,女方没怎么付出,不能写名。女方却认为婚姻中吃亏的一方本来就是女性,且婚后还要一起承担债务。为了给自己一个保障,会要求加上自己的名字。于是,一个说对方拜金,一个说对方不是真爱,很容易就会分道扬镳。

不过抛开这些不谈,房产证上写两人的名字真的好吗?假如有一对夫妻,他们共同承担这套房子的所有费用。这样的话,写上双方的名字是理所当然的。可是根据这类现象,专家却表示尽量不要写双方的名字。

因为房产证上写的是两人名字,就代表双方都需要承担房贷债务。不管这个钱究竟是谁还的,在法律上,夫妻两个身上都背着债。那么如果他们还想要买第二套房子,而房贷还没有还清的话,就会有一些阻碍。因为首套房和二套房是不一样的。

在楼市调控方面,国家不是说说而已。还记得前几年的"假离婚"事件吗?为了买二套房,人们费尽心思。但是现在呢,假离婚买房也有限制了。比如无锡,当时专门增加了对离异家庭购房套数的限制,就是为了遏制"假离婚"事件。

其实在房子写谁的名上面,大家都应该想开一点。假如是男方全款买房,那女方也就不必太在意写不写自己的名字了。不过假如后期是需要女方一起还贷款,或者是男方还贷,女方负责生活支出的话,男方也应该站在女方的立场上想一想。其实很多时候,女性是不敢结婚。