上郡一枝花绝无第二家

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九歌上郡作为一个宜居小区，深受居民喜欢，我们一起来看看吧，九歌上郡位于闵行静安新城，宜山路2328弄，小区年代为2005年，小区以低层、多层为主，目前小区平均价格为73500元/㎡，小区物业很好，物业公司是静安新城物业管理公司，小区物业收费1.65元/㎡/月，如果您担心小区环境不够好，那您大可放心，该小区绿化率40%。

下面是该小区的部分图片，感兴趣的小伙伴建议实地考察哦。小区图：

这么优质的小区，自然有很多人愿意在此居住，小区的热门户型很多：一居室，二居室和三居室，这三种户型都非常畅销，性价比很高，其中一居室在售的有16套，面积为36-63平米，售价158万起；二居室在售的有28套，面积为63-106平米，售价270万起；三居室在售的有10套，面积为99-134平米，售价723万起。

九歌上郡优质房源众多，小编为大家整理了几套热搜房源供参考，感兴趣的小伙伴可以去百度搜索“乐居二手房”九歌上郡了解一下。

第一套房子是2室1厅1卫户型，位于九歌上郡，格局好，精装修，适合刚需客户购买；房子是普通住宅。总价390万，折合单价约58894.59元/㎡，首付234万即可，房子楼层为5/11层，无电梯停止运作的担忧，价格低空间利用率高，朝南，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖；这套房屋66.22㎡，

户型图：

室内图：

负责这套房子的靠谱经纪人景文浩，有着4年房产行业经验，服务于闵行静安新城，他不仅可以帮客户精准匹配意向房源，还可以帮客户合理分析每套房源的优缺点。这套房源他已经带看过多次，对房东情况也很了解。4年中不仅累计了几十套房源交易经验，也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光，已经帮几十个家庭找到了温馨满意的家。

第二套房子是2室2厅1卫户型，位于九歌上郡，功能完善，适合一家人居住；房源类型为普通住宅。业主售价790万，折合单价约81108.83元/㎡，该套房屋首付约需474万，房子楼层为高楼层/12层，私密性好，采光好，适合中青年居住，朝向为南，采光充足，通风好；建筑面积97.4㎡，

户型图：

室内图：

如果您想更近一步了解该房源，我要介绍一个经纪人他叫李瑞霞，他从事房产行业已经10年了，该套房源是目前该小区最热门的户型之一，一直由房产经纪人李瑞霞维护，对于房东意向和房源的细节他是最了解的。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家，李瑞霞是您的不二选择。

第三套房子是1室1厅1卫户型，也位于九歌上郡，总价低，收拾方便，适合单身或小两口居住，房子是普通住宅。售价为158万，折合单价约43299.53元/㎡，该套房屋首付约需94.8万，这套热搜房子是5/9层的，家人出行方便，空间利用率高，适合有老人和小孩的家庭居住，房子整体朝南，南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥；这套房屋的面积36.49㎡，

户型图：