今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的2021年惠州楼市「惠州惠阳楼市最新消息」整理了以下内容，希望能够有助于您了解2021年惠州楼市「惠州惠阳楼市最新消息」。

一周楼市数据

一手住宅

供应3.5万㎡，环比↓93.11%，成交7.2万㎡，环比↓34.87%


报告导读

宏观：各地陆续出台措施刺激住房消费，多城跟进优化公积金政策，楼市调控趋向宽松

楼市供需：上周惠州供应市场高位回落，成交表现不及预期，后续市场走向有待观察

区域成交：上周惠州各片区成交集体遇冷，惠城区为上周成交主力战场


宏观

各地陆续出台措施刺激住房消费，多城跟进优化公积金政策，楼市调控趋向宽松

一手房

住宅供需价走势

上周惠州供应市场高位回落，成交表现不及预期，后续市场走向有待观察

惠州上周新增住宅3.5万㎡，环比下滑93.11%，住宅成交面积为7.2万㎡，环比下滑34.87%。

上周惠州供应市场在月底进行一波集中入市后高位回落，成交并未在“黄金周”假期节点迎来好转，但假期网签数据存在一定的滞后性，后续成交走向有待观察；假期期间，多个项目来访人数增多，看房氛围较之前有所提升，购房者的置业信心明显上升，加上月底楼市新政出台刺激，预计下周惠州楼市将迎来小幅回温。


全市供应

惠州上周共2个项目获批预售，

博罗县为上周供货大区

惠州上周共2个项目获批预售，新增住宅面积约3.55万㎡。博罗为供应主力军，新增住宅供应面积占全市比值为78%。其次是惠城，新增住宅供应面积占全市比值为22%。其他片区无供应。

上周推新项目中，新增住宅供应368套。博罗的龙光玖悦城共283套洋房获批预售，备案均价为9818元/㎡。惠城只有九颂和禧府一个项目领证，推出85套洋房，备案均价为12947元/㎡。


成交排行

博罗-旭辉江山樾、大亚湾-泰丰牧马湖

洋房成交31套并列第一，

惠东-中航元屿海别墅成交3套排名第一

*惠城、惠阳区因系统升级，成交数据暂不纳入统计中。

区域成交

上周惠州各片区成交集体遇冷，

惠城区为上周成交主力战场

上周惠州各片区成交集体遇冷，惠城区为上周成交主力战场，龙门县成交面积跌幅最大。

惠城住宅成交177套居全市之首，网签2.47万㎡环比下滑18%，成交面积占比35%；博罗县成交123套排名第二，网签1.39万㎡占比19%，环比下滑37%。


大亚湾

大亚湾上周无供应，成交连续走低，

价格受泰丰牧马湖和华润小径湾影响结构性上涨

惠城区

惠城上周供应锐减，成交呈阶梯式下滑，

成交主力项目为隆生西江花园



仲恺区

仲恺上周无供应，成交环比下滑，

市场维持低位运行

惠阳区

惠阳上周无供应，整体成交保持冷清


博罗县

博罗上周供需双双下滑，

旭辉江山樾成交31套住宅遥遥领先


龙门县

龙门上周无供应，市场回归冷清状态，

个盘价格差异大导致成交价波动明显

惠东县

惠东上周无供应，市场持续低迷