今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的西店新城建设最新消息「保障项目落实」整理了以下内容,希望能够有助于您了解西店新城建设最新消息「保障项目落实」。

继七月底土拍以后,扬州楼市已然有了翻天覆地的变化,各大新旧楼盘纷纷都有新动作!

近日,西区新城区域无论是房产、教育还是交通方面动作不断,利好消息频出,下面小编就给大家详细了解一下最近西区新城各方面的一些最新消息吧!

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万达旁,纯新盘项目示范区正式亮相公开

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新能源GZ180地块项目规划出炉

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西区新城教育资源进一步优化发展

万达旁,纯新盘项目示范区正式亮相公开

上周六,位于西区新城核心区域万达广场旁的纯新盘“万科·四季都会”售楼处正式公开亮相。这是万科在扬州的首个都会系产品,整个售楼处的装修风格已经不仅仅是具有营销功能,同时也展现出优质的生活方式。

万科·四季都会

最新动态:万科·四季都会这次还同步公开了三大样板间,预计8月初开盘,首推4栋洋房、4栋高层户型建面约96-143㎡。

项目简介:北湖蓝湾由8栋10-11层洋房住宅、10栋18层高层住宅组成,户型面积约96、115、125m²,自带1200m²商业社区,配备国家物业管理一级资质的恒通物业。定位为恒温恒氧的绿色科技高端住宅,致力于打造北区人居新标杆。

项目地址:平山堂西路与润蜀路交叉口(西区万达广场对面)

四季都会项目产品分为高层和洋房两种

高层户型:97㎡、117㎡

洋房户型:109㎡、127㎡、143㎡

交付标准:装修交付

万科打造九大健康住宅模块将健康的理念融入社区的每个角落,由于今年的疫情原因,相信大家对于生活的环境与品质肯定有了更高的要求!项目采用了万科全新装修标准,南向双阳台,标配铝合金窗,地暖新风净水,全面升级了收纳系统等高品质都会生活体验环境。

首开的楼栋有3#、4#、13#、14#四栋18层高层,两梯四户布局,户型为97㎡和117㎡;20#、21#、27#、28#四栋10层洋房。

其中:21#楼是127㎡户型;27#、28#是109㎡、127㎡户型;20#是143㎡户型。

户型解析

▼ 高层建面约117㎡(3房2厅2卫):

三房两厅两卫,动静分离,互不干扰。方正宽阔的客厅,南向双阳台,进一步提升空间的采光和通风,功能齐全,私密性高。

▼ 高层建面约143㎡(4房2厅2卫):

客厅,餐厨、客厅融合成一个整体,四开间朝南,通透性极佳,空间阔绰舒适。

新能源GZ180地块项目规划出炉

8月1日,扬州规划局公示了GZ180地块的批前规划,该项目位于西区新城,将建设9栋高层住宅及商业。

GZ180地块于今年4月30日被江苏新能源置业集团有限公司竞得,成交总价为57047.025万元,楼面价约为5442元/㎡。具体位于东至蜀冈路、南至怡扬西路、西至经十路、北至纬四路,项目占地面积为52675㎡,总建筑面积约15.67万㎡(其中地上约10.85万㎡、地下约4.82万㎡)。

GZ180地块地理位置真的十分优越,不仅紧邻西区万达,而且还是在蜀冈小学和西区新城高级中学两个学校之间,可以说是坐拥西区新城的商业资源及教育资源!

据了解,GZ180地块由扬州乾正房地产开发有限公司建设、上海翰创建筑设计事务所(普通合伙)设计。

项目分A、B两个地块:

B地块为商业用地,容积率为1.835,建筑密度为35%,绿地率为12.37%,停车泊位为612个;

A地块为住宅用地,将建设9栋高层住宅,容积率为2.3,建筑密度为15%,绿地率为34.12%,停车泊位为478个。

竞买要求:

竞买人交纳的保证金、出让金须为自有资金;地块竞买人须具备房地产开发一级资质,只可独立竞买,不接受联合竞买;地块竞得人须在签订土地出让合同前与邗江区政府签订《投资发展协议》。

据公告要求:

竞得人须在B区块内配建计容建筑面积不少于3000平方米的养老设施用房(布置于同一楼栋内)、计容建筑面积不少于12000平方米的邻里中心(布置于同一栋楼内),上述养老设施用房、邻里中心及相应配套的车位建成后均无偿移交给西区新城管委会,产权归西区新城管委会所有。同时,竞得人须自持B区块内计容建筑面积不少于10000平方米物业。该地块须按照三星级健康建筑进行设计,并在土地交付前缴纳项目建设保证金500万元,项目建成后须申报并获得中国城市科学研究会颁发的《三星级健康建筑设计标识证书》,后退还项目建设保证金。

西区新城教育资源进一步优化发展

西区新城再添一所优质教育资源!就在上周,邗江区实验学校蜀冈分校正式挂牌,该学校是在原来西湖实验学校实施改扩建工程,目前设计方案已经确定,预计总投资2亿元,2020年年底前开工建设,2022年秋学期投入使用。

据了解,为增加西湖片区义务教育优质资源供给,不断满足该片区适龄儿童入学需求,邗江区政府对原西湖实验学校实施改扩建工程,工程预计总投资2亿元,8轨48个班级,总用地面积81.43亩,总建筑面积38363㎡,包括教学楼、食堂及风雨操场、图书馆、报告厅、行政办公楼(含多功能室等)、300米标准化田径运动场等。

目前,立项手续《项目建议书》已经办结,场地内拆除工作已基本完成,设计方案已经确定,预计2020年年底前开工建设,2022年秋学期投入使用。

(图片来源:扬州发布)


西区新城还有蜀冈小学(南师大附属蜀冈小学,今年招生)、西区新城高级中学、梅苑双语学校、邗江中学北区校维扬中学等众多优质教育资源。

(蜀冈小学效果图)


全方位发展,众多利好项目规划落实,未来的西区新城值得期待!!