南宁房价为何暴涨「南宁房地产低迷」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南宁房价为何暴涨「南宁房地产低迷」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南宁房价为何暴涨「南宁房地产低迷」。

年关将至，南宁楼市购房大惠战战况激烈!对于购房者而言，优惠种类繁多，是个置业的好机会。但是熟知开发商套路的购房者，并没有轻易买账，而是全方位测试谁家产品力更优，才果断下手!

也正因此，楼市呈现出两极分化的现象：尽管优惠让利力度大，但是有的盘却因某些“硬伤”而卖不动;而有的盘却自带“好卖基因”，引得各方购房者前来抢购!

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这盘位居五象新区热搜排行榜TOP1

自“整体向东，重点向南”发展战略出台以来，五象新区就驶向全面发展的快车道：路网规划、地铁通达、市政配套落实……晋升南宁热门置业区域!

市场表现也不俗!在2019年1-11月南宁商品住宅成交面积中，五象新区共成交464.70万㎡，占全市比重46%!与此同时，今年迅速热起来的五象南板块成交量面积达到103.08万㎡，位居南宁3细分板块第三名。

(数据来自克而瑞)

根据最新五象新区楼盘热搜排行榜得知，五象南的印象愉景湾位居TOP1，可见其热度有多高!

与此同时，根据2019年3季度南宁商品房单盘销售面积TOP20榜单得知，印象愉景湾位居前20名，可见其商品房成交贡献力度以及热销魅力有多大!

(数据来自克而瑞)

在楼市萧条的当下，不禁令人感到疑惑，印象愉景湾这个爆款项目究竟藏着怎样的热销密码?小编将从产品力和优惠力度两个维度进行揭秘。

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五象自贸区光环加持 五象南成“抢手货”

卖得火热的背后，必由无数细节积累而成。印象愉景湾能够一路热销，背后一定拥有优越的地段!

今年五象新区喜讯不断，提档与埌东一起纳入“都心”，中国—东盟信息港南宁核心基地正式落户，南宁地铁3号线开通试运营，五象自贸区成立……振奋人心!

广西自贸区南宁片区

其中，作为城市发展引擎的五象南，已汇聚南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港三大核心产业群，像一颗颗明珠，散落在这座“未来之城”上。再加上自贸区的加持，诸多光环加身。

可以想象，初具雏形的五象南已经雄姿出展，凝视着整个城市的腾飞。目前板块内已有一波楼盘开始提前布局，印象愉景湾就是其中代表性的一个，令人浮想联翩!

印象愉景湾效果图

值得一提的是，五象南平乐大道东侧、那丰路南侧那丰路GC2019-127地块拍卖在即，区域土拍热度将再次掀起，未来价值将不断叠加，此时抢占印象愉景湾一个席位，正是天时地利人和!

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生活配套一应俱全 满足南宁人买房所想

更赞的是，环顾印象愉景湾的周边，各种高大上的配套，每一个单拎出来都是重磅级的大手笔!

放眼全南宁，地铁盘一直受到购房者的追捧。印象愉景湾也带有“地铁基因”，地铁3号线延长线保税中心南站(规划)将在项目地块2楼下设点，有望实现地铁出行!

地铁3号线延长线最新进度

在“地铁成网”时代占据一个地铁盘，除了出行便捷之外，还有什么意义呢?一方面，地铁能加速抹平板块之间的价差，升值空间大;另一方面，延长线的建设，地铁的势能将以“几何式”增长，实现生活的多种可能!

同时，项目还将在13号楼打造小型的商业体，配套风情商业街，近邻mini万象城、合景天汇广场、威宁邻家广场、奥特莱斯(规划中)等大型商业综合体，烟火气十足!

印象愉景湾区位图

至于备受关注的教育配套，也不在话下!项目自配品牌幼儿园，周边环绕南宁一中、那平小学、金良路小学、华威路小学等学校，周边用地规划里还藏有多块教育用地!

最后，项目周边有前海人寿医院、医科大五象分院、广西国际壮医医院、南宁市儿童医院等医疗体系，未来在项目东南角还将规划建设社区医院，为业主的健康保障护航。

面对这样的生活图景，印象愉景湾显然是一片更加值得期待的居住之地，而你一定抗拒不了，忍不住套用李佳琦的经典语句“OMG!买它!”

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8字头起 最高直降12万 岁末狂欢不打烊

除了拥有以上提到的加分点，印象愉景湾的产品力也不是盖的!在打造阵容上，项目凭借龙光、合景、大唐、阳光城四大房企多年开发经验中累积的品牌效应，迅速在产品、服务、口碑等方面笼络人心。

项目总占地167亩，住宅分为2个地块，共规划26栋楼，，多为南北朝向、两梯四户的塔楼，楼间距为40-80米，舒适度可见一斑。

印象愉景湾效果图

小区园林有规划下沉式室外泳池、宠物乐园、文化中心等，还由知名的贝尔高林设计，尽情地铺展在建筑之间。