今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的东莞华南mall调整「华南汽车城改造」整理了以下内容,希望能够有助于您了解东莞华南mall调整「华南汽车城改造」。

近日又有华南mall开展新一轮改造的消息流出,自从重新定位为美食城以来,这是华南mall第二次大改造。华南mall就以全球最大购物中心登上美国《时代》杂志,福布斯也曾报道过。

2009年,阿联酋的迪拜购物中心开业,一举夺过全球最大购物中心称号。

随着移动网络和社交网络的发展,迪拜购物中心出现在越来越多的电影、电视剧、以及社交网络中,而反观华南mall,却作为失败的商业案例出现在各国的商业分析文章或者大学教材中。

2016年12月5日,国家旅游局通报,华南mall 4A景区被摘牌。

到底华南mall开业以来14年,都经历些什么呢?

日本媒体报道华南mall:标题:中国制造的世界最大购物中心,结果却是灾难性的

2005,世界最大购物中心

在华南mall建造之初,就号称“立足珠三角,辐射全中国”,可见其野心之大。当时的开发商称他们考察了29个欧美、东南亚东家,借鉴了15个全球范围内成功的mall 设计理念,经过3年的靠擦,反复8轮选择讨论后,最终选择在东莞万江。在此之前,华南mall的建造地址还是用于耕作的农田。

东莞当时同年开业的购物中心还有第一国际,但当时华南mall抢走了所有的目光。

早期,欢笑天地、万达国际电影城、英国BBC天线宝宝儿童乐园、冰河世纪电玩城、魔方KTV、麦德龙、铜锣湾百货、尼罗河酒店、东莞城市候机楼等大型商家纷纷进驻,然而……

现实的沉重一击

然而好景不长,现实并不像理想中的美好,并没有那么多人前往华南mall消费。

即使很多店铺有2年免租期,大部分商户在还没到两年就搬出了。

过于高端的定位,太过超前的眼光。让华南mall经历了一次沉重的滑铁卢。在当时,东莞的汽车保有量还不高,华南mall 所在地点的交通并不方便。即使是东莞本地人,也没有很强的意愿要前往消费,何况珠三角其他地区呢?

易主北大资源

2006年年末,北大资源集团正式接过该项目。招商上摆脱“高大上”的束缚,引进更多“接地气”的商家,并改名为“新华南mall·生活城”。

同时期,万达IMAX带着亚洲最大的IMAX屏幕入驻了华南mall,这块屏幕在2009年《阿凡达》上映时,吸引了全国各地的影迷朋友前往抢票,一票难求的程度,连续多月都登上了本地报纸。

《阿凡达》一直从2009年火到2010年年中,但带来的巨大流量,也无法扭转华南mall的颓势。2013年美国CNN更制作了纪录片 China"s Ghost Mall 来描述华南mall令人惊讶的空置率,当然外媒的报道动机可能不纯,但这让“空置率”这个词一直缠绕着华南mall。

重新定位

2014年,华南mall重新定位没,由过于宏大的“立足珠三角,辐射全中国”改为“立足万江,辐射东莞”。同时新的定位就是东莞最大的美食城。

调整定位后的华南mall,人流逐渐火热起来,当然这也和汽车保有量的上升,以及公共交通的发展、人民的收入水平等因素相关。终于也出现了吃饭要排队的场景。

海洋馆

19年5月,华南mall 与海立方正式签约,将在华南mall建造 超大型室内海洋馆,5月10号正式开启动工,商圈北立面的墙面和中心广场正在拆除之中。

不知道华南mall 的未来将会如何发展,让我们一起期待!