今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的苏州挂牌二手房激增「2021年苏州二手房会上涨吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解苏州挂牌二手房激增「2021年苏州二手房会上涨吗」。

据房天下研究院监测， 3月前两周苏州二手房挂牌均价为27453元/平方米，环比上涨。 3月前两周苏州二手房各区县搜索排行榜中，园区、吴中、姑苏占据热搜区县榜TOP3；园区双湖的融创苏州桃花源笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在80-150万；面积方面，网友关注度主要集中在75-90平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

3月前两周苏州二手房挂牌均价为27453元/平方米，环比上涨，而与上年同期相比，同比下跌0.94%。

图：苏州二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

3月前两周苏州各区县搜索排名中，前三甲是园区、吴中、姑苏。

榜首的园区搜索占比为23.41%，其次是吴中和姑苏，占比分别为18.55%和16.22%。

排名区域区县均价搜索占比1园区4158623.41%2吴中2168118.55%3姑苏2835916.22%4新区2817213.61%5相城1924512.32%6吴江156138.03%7昆山191923.67%8太仓142831.71%9常熟169781.42%10张家港112430.79%

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

3月前两周网友关注度较高的楼盘是园区的融创苏州桃花源，园区的玲珑湾列次席，园区建屋海德公园位列第三位，姑苏拙政别墅和姑苏姑苏金茂府排名三甲之后。

排名楼盘名楼盘价格所属区县1融创苏州桃花源71496园区2玲珑湾76275园区3建屋海德公园39043园区4拙政别墅63811姑苏5姑苏金茂府42093姑苏6新创理想城16487新区7东山小区10345吴中8湖滨四季98795园区9龙湖狮山原著48970新区10世茂石湖湾32398吴中

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为34.28%；其次为两居占比为17.92%；五居以上搜索占比16.28%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，80-150万价格区间更被网友关注，占比达33.84%；其后为0-80万，占比18.35%；0-120万搜索占比为8.07%，位居第三位。

排名价格区间搜索占比180-150万33.84%20-80万18.35%30-120万8.07%40-160万5.42%50-260万4.71%

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，75-90平占据首位，搜索占比为26.99%；90-120平的搜索占比为16.98%，位居第二； 144-0平搜索占比为15.17%，位居第三位。

排名面积搜索占比175-90平26.99%290-120平16.98%3144-0平15.17%4120-144平11.9%550-75平11.14%

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从3月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为26.11%，5号线、4号线紧随其后，搜索占比分别为24.12%、23.93%。

排名地铁线搜索占比11号线26.11%25号线24.12%34号线23.93%42号线17.1%53号线7.07%64号线支线1.67%

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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