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近期有人说杭州湾新区大降价，有的人抓住机会来抄底，有的人则被劝退继续观望，那杭州湾新区真的不行了吗？

并不是的，杭州湾新区年底买房只是更多活动和折扣而已，而且现在房产处于低迷市场，很适合刚需的人抄底，毕竟一万出头的房价放在长三角仅此一家。

楼市是瞬息万变的，一会限贷紧缩，一会降准春风化雨。但对于真正投资的人来说，当下严控房价的形势下，不会再有疯涨。低价入手潜力地段，稳步上涨才是最好的方式。

相较于前两年那一轮牛市的“闭眼买”，这回购房者显然理性多了。因为如今的杭州湾新区已进入“红利兑现期”。

马上，这里就要兑现两个“核武级利好”。一个是全国首条智能“超级高速”——杭甬高速复线（在建）。它不仅可能加装“边开车边充电”、无人驾驶等黑科技，还可能将杭甬两地的车程缩短一半。

另一个是即将开工的苏嘉甬高速铁路。它是宁波对接上海大都市圈，深度融入长三角城市群的重要通道。通车后宁波到上海的高铁车程，或将从现在的2小时缩短到约51分钟，两地间实现“一小时交通圈”。

到时，杭州湾新区将从单纯的地理中心，进化成真正的“长三角枢纽”。

如今论商业，有世纪金源购物中心、利时广场、奥特莱斯（规划）、海泉湾运动休闲购物Mall（在建）；

论医疗，有宁波单体投资额高的医院、余慈 前湾地区唯一的三甲医院——宁波市杭州湾医院；

论教育，宁波前湾上海世界外国语学校计划明年就将开学，还有海韵小学、世纪城实验小学、滨海小学、宁波科学中学等满足就学需求；

包括宁波杭州湾国家湿地公园、海天一洲、方特东方神画、海皮岛乐园和在建的熊出没小镇提供的文旅配套的升维，这样的密集度在宁波其他区域几乎是没有的，杭州湾的宜居性已经越来越显著。

看好杭州湾新区的人始终都会看好，因为他是以长远的目光看待的，一座城市发展十年就有大城市的雏形，那是非常具有前景的！而不看好的人或许觉得这边人口少，距离宁波远等。

而随着近两年杭州湾新区的发展，很多宁波和慈溪本地人都慢慢欣赏这个地方，接纳这个新城市的崛起，所以其实这两年宁波和慈溪本地人来买房偏多，这也是说明杭州湾新区的发展是有目共睹的，而现在的价格或许正是一个时机，毕竟1.3万的单价，如果再降价还能降到哪里去呢！

看好杭州湾新区的人这时候可以考虑入手了，不管是自住还是投资现在都是最具有性价比的时候，等到房产市场复苏，这样的价格不可能还会有了！