大家好,纯纯今天来为大家讲解下分手后房产划分标准怎么算,希望对遇到这个问题的小伙伴有所帮助。

分手后房产划分标准怎么算

在婚姻关系破裂、离婚或分手时,夫妻双方所拥有的财产如何分配成为了一个棘手的问题。其中,房产是最具价值的一项财产,因此其划分尤为重要。

是否共同购买

分手后房产划分标准怎么算

首先,如果夫妻双方合法共同购买了一套房产并且把两个人都列为房屋所有权人,则该房产应该根据每个人出资比例进行分配。例如,如果甲出资70%,乙出资30%,则在分割该房产时应按照7:3进行划分。

是否婚前已有房产

其次,如果其中一方在婚前已经拥有了自己的房子,并且没有将对方加入到所有权人名单中,则该房子不属于夫妻共同财产范畴,不需要进行划分。

是否通过赠与或继承获得

如果其中一方通过赠与、继承等方式获得了某个物业,则该物业不属于夫妻共同财产,也不需要进行划分。但如果该物业在婚后被共同使用、装修或经营,则会涉及到夫妻共同财产的问题。

是否借款购房

如果夫妻双方通过借款方式购买了一套房产,则应按照两人还贷比例进行分配。例如,甲还贷70%,乙还贷30%,则在分割该房产时应按照7:3进行划分。

是否存在特殊情况

最后,如果以上情况都不存在,或者存在其他特殊情况,则需要根据各自的具体情况进行协商和划分。最好通过律师等专业机构对相关法律法规进行了解,并制定合理的财产划分方案。