最近很多人在问集体房产证怎么签合同，今天露露整理了一些相关资料，下面分享给大家一起了解下吧。

什么是集体房产证？

集体房产证是指属于某个集体经济组织或者村民委员会的土地上，建筑物归属于多个个人或企业所有，而不是单独拥有土地和建筑物所有权的情况下，颁发给该村民委员会或者经济组织的土地房屋共有证明。

如何签订合同？

集体房产证怎么签合同

在购买集体房产时，需要与所有业主签订一份共同购房的协议。此外，还需要向村委会申请办理集体房产证，并且在获取到集体房产证后再进行签订正式合同。

合同应该包括哪些内容？

1.购买方和出售方双方当事人基本信息；

2.成交价格、付款方式及期限；

3.物业及税费承担方式；

4.交房时间、标准及验收方法等相关事宜。

注意事项

1.在签订合同时要注意查看卖方提供的文件、证件等是否齐全有效；

2.确认购买房产的用途是否符合规定；

3.要查看房屋是否存在纠纷或争议，如有需要解决相关问题；

4.在签订合同时需要交纳一定的印花税和契税，具体数额根据当地政策而定。

总结

购买集体房产需要签订共同购房协议、申请办理集体房产证后再进行正式合同的签订。在签订合同时应注意相关事项，以保障自身权益。