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太原房产十年数据变化 2017楼市迈出“第一步”

http://www.0351fdc.com      2017/1/11 16:13:00      住在龙城      评论: 0

阔别从一无所有到负债累累的2016年,2017年来啦!新的一年,我们要有新的目标,我们要有新的旅途,我们要体验不一样的人生……总之:

新年新气象,处处都瞅着那么有生机,就连太原的楼市也比往日看起来可爱的很多。2017年开年之际,楼市也迎来了好多个第一个:

1.第一场土地拍卖

竞拍房企分别为中海置业和万科集团。经过七轮竞拍,最终万科以3.024亿的总价(分别1.025亿元和1.999亿元)将两地块收入囊中,为2017年太原市土地市场开了个好头。其中,SP-1650地块楼面价约2104元,SP-1651地块楼面价约2144元。

土拍结束后,太原万科发布公告,称两宗地块所开发项目案名定为“太原万科大都会”。可见万科对晋阳湖东北岸的这两宗核心地块早就关注已久,只待土拍这一“东风”。

2.第一块土地挂牌

3.第一个预售证下发

……加载失败,预售证0001还未露面。第二个预售证由坤泽十里城拿下。

岁末年初,太原房产项目的推进依旧紧凑,城改依旧是新项目入市的主旋律,相信一个好的开端必将带来一个新气象。随着新年的来临,怀念和回顾也是我们现在主旋律的一部分,小编收集了历年来太原楼市的一些硬性的数据,让大家可以更客观的来感受太原楼市的变化:

一、土地成交量方面:

土地成交方面:2006年14宗,2007年46宗,2008年29宗,2009年52宗,2010年31宗,2011年37宗,2012年61宗,2013年71宗,2014年56宗,2015年67宗,2016年77宗 。

二、预售许可证下发量方面:

2007年47个,2008年48个(也是这一年开始了小产权打击),2009年60个,2010年56个,2011年103个,2012年107个,2013年123个,2014年135个,2015年208个,2016年太原市共发放预售证237个。

回想2007年,全太原市仅有47个商品房建设项目取得预售许可证,土地成交量方面是46宗,在太原市房地产信息网公示的房价信息中,大部分楼盘的参考均价都在4000元左右,最高的参考均价也只有7000元。随着太原市大幅度进行城改,致使土地量增长,相对的预售许可证下发方面也逐年增多,入市项目越来越多,品质逐渐提升。

2017年已经到来,随着城改加速推进,相信太原市新房数量只增不减,更优质房源也将层出不穷。如此多样的房子摆在眼前,在选择购房时,购房者不必盲目出手,应冷静对比再选择一套和适合的房屋产品,当然也可以找专业人员帮忙分析对比……

众多项目的入市,互相竞争之下,必然导致产品的逐层升级,这对于购房者而言,无疑是一大利好,但是产品纷繁复杂,也很容易看花了眼,转晕了头!购房者们可以加住在龙城购房QQ群:44077198或拨打0351-4885035,我们专业的客服会帮您解析项目的优劣。当然,我们期待随着太原市房源的多元化,房地产行业更加优质健康,购房价格可以回归理性,还原市场!

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编辑:小水

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