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北张村城改用地规划出炉 南城已是高端神盘集中营

http://www.0351fdc.com      2018/5/30 11:48:00      住在龙城      评论: 0

昨日(5月29日),太原市规划网公示《小店区北张村城中村改造用地控制性详细规划方案》。规划显示,小店区北张村是太原市政府确定的城中村之一,为推进北张村城中村改造的顺利实施,特编制该方案。拟打造集居住、教育、公园、医疗卫生用地等功能齐备的大型社区。详情如下:

北张村城改用地规模及位置——

北张村城中村改造规划用地39.46公顷(约591.9亩)。

规划范围北起北张村133用地北边界,南至针织街,西起体育路,东至北张村133用地东边界。

为方便大家直观了解北张村城改用地位置分布,住在龙城特制作图示:

北张村城改地块位置图示(住在龙城制作,仅供参考)

图解:蓝色地块为北张村城中村改造用地,红色道路均为北张村城改周边规划路网。

如图所示,北张村城改项目用地分布于南中环街两侧,区域主干道路完善,隶属于小店区龙头发展区域,基础设施建设立竿见影,有目共睹。北张村城改地块东侧临近山西大学、山西财经大学两大百年学府;西侧约1.2公里处是兴建中的地铁2号线;周边分布有北美N1购物中心、苏宁广场、晋阳街公园、学府公园等商业、公园配套。

北张村城改用地规划揭秘——

北张村城改用地性质规划图

规划图显示,北张村城改用地性质主要为居住,配套小学、幼托、体育设施、医疗卫生、停车场、居住区文娱设施等。

|划重点 

其中,居住地块共规划16处,容积率为3.2、4.2不等,建筑密度为22%、25%、27%、30%、40%不等、绿地率为25%、30%、35%、40%不等;

规划小学用地两处(共42班),幼儿园用地4处(分别为3班、6班、9班、15班)。

规划体育设施用地1处,医疗卫生用地1处、停车场1处。


北张村城改用地地块指标

规划公示时间:2018年5月29日至2018年7月10日

保利北张项目呼之欲出 南城已是高端神盘集中营

于2016年6月启动整村拆迁改造的北张村,目前已经拆除完毕。

北张村街景城改门头(摄于2017年)

值得关注的是,在2016年10月28日,保利地产已与小店区政府签约北张村改造项目事宜,项目案名拟定为保利东郡,位置不俗,该项目的定位可窥一斑!

再看保利北张村周边地产情况:

一张图看清太原南城楼市

长风街——恒大城市之光,绿城广场,万科城市之光;

学府街——坞城村华润、首开双雄争霸,富力金禧城;

南中环街——殷家堡融创中心、富力大马城改项目、保利北张项目;

晋阳街——恒大三府开泰(恒大华府、恒大悦府、恒大御府),保利茉莉公馆;

中心街——恒大天宸(恒大小马地块)、富力小马城改项目、当代MOMA万国府;

龙城大街——绿地新里城、保利红寺村城改、碧桂园北畔城改、富力尚悦居、星河湾。

(住在龙城不完全统计,欢迎留言补充)

随着地铁2号线的建设,北美N1、苏宁广场商圈的相继形成,晋阳街公园建成投入使用……本身坐拥山西最大医疗中心山西大医院、一线潮流的长风亲贤商圈、南站、武宿机场交通枢纽等城市大型配套的南城,一线房企最新布局显示,这里已是高端豪宅集中营。

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编辑:xin

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