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万科西山春和景明项目规划出炉 不止高层、别墅

http://www.0351fdc.com      2018/9/21 9:18:00      住在龙城      评论: 0

近来的西山片区真真是热闹极了。前不久央企中海签约北寒城改,紧接着万科9.977亿元拿下西铭的4宗土地将打造文旅小镇项目,还有早年前恒大、万科拿地西山红沟城改,这一系列的举动让西山片区的热度蹭蹭上涨啊。

如今,片区热度余温未散,万科西铭文旅小镇项目又有了新动作。太原市城乡规划局网站对该项目的规划予以公示:

项目指标一览——

万科春和景明项目总平面图

万科春和景明项目是由万科集团旗下的太原恒源万科房地产开发有限公司开发建造的。整个项目建筑功能为:住宅、公共配套、商业、小学、幼儿园。项目总建筑面积为785445.83平方米,共分为4个地块,详情如下:

2#地块:用地面积为20071.63平方米,总建筑面积为104045.92平方米,地上建筑面积为80821.96平方米,地下建筑面积为23223.96平方米,容积率为3.10,建筑密度为14.71%,绿化率为35.29%,总户数756,配有808个机动车停车位。

3#地块(不含幼儿园):用地面积为136031.04平方米,总建筑面积为546767.73平方米,地上建筑面积为367283.79平方米,地下建筑面积为179483.94平方米,容积率为2.7,建筑密度为23.11%,绿化率为35.46%,总户数3078,配有3703个机动车停车位。

3#地块(幼儿园):用地面积为5900平方米,总建筑面积为4868.36平方米,地上建筑面积为4868.36平方米,容积率为0.83,建筑密度为29.78%,绿化率为35.52%,班数为15,配有30个机动车停车位。

4#地块(小学):用地面积为16229.31平方米,总建筑面积为14706.9平方米,地上建筑面积为11615.99平方米,地下建筑面积为3090.91平方米,容积率为0.72,建筑密度为21.71%,绿化率为35.64%,班数为18,配有50个机动车停车位。

5#地块:用地面积为31749.43平方米,总建筑面积为97056.92平方米,地上建筑面积为69848.73平方米,地下建筑面积为27208.19平方米,容积率为2.2,建筑密度为19.92%,绿化率为35.93%,总户数624,配有698个机动车停车位。

万科春和景明项目效果图

万科春和景明项目效果图

根据地块数据,住宅容积率为2.2、3.1,绿化率都在35%以上,机动车停车位数量大于户数,以及通过项目效果图显示,该项目住宅类型不仅有高层还包括别墅,且舒适度非同一般。

万科春和景明项目效果图

项目还配有独立商业配套。

项目多点区域日照分析图

项目位置一览——

项目位置示意图(仅供参考)

该项目位于万柏林区开城路17号,是西山片区的西铭改造地块,整个项目沿着开城路直通玉门河快速路,届时可以通往太原的四面八方。并且,值得一提的是该项目将作为文旅小镇开发,这一举动无疑对西山片区乃至万柏林区都是一次创举。

万科、恒大、中海西山片区项目位置示意图(大概位置,仅供参考)

此番,随着万科春和景明项目的落定,西山片区已经集结了恒大、万科、中海三路英豪,一方面将为西山带来优质的配套,提升西山品味,西山人民不下山就能享受城市繁华;另一方面将为西山带来更好的居住体验。

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编辑:小水

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