北京房产:买房八步走 按部就班也能买到好房

买房置业不是一件轻松的事儿，得有个周全的计划，按步骤来一一落实。小编今天告诉你一招，买房八步走，步步稳健，祝您买到好房。

买房步骤

买房第一步：清理现金

买房，没有免费的午餐，更何况是如此大的商品交易。所以，买房第一件事情是清理现金，把目前存款，已经可套现的股票或者其它证券统统纳入现金流，让自己对买房有一定的心里预期。

买房第二步：搜集房源信息

不是所有的人都买得起房，也不是所有的房都买的起。因此，买房第二步是根据目前资金现状以及自身需求搜集楼盘房源信息，比如区域、地段、交通有啥要求等等。

大家可以通过房地产网站、报纸传媒、户外广告、以及亲人朋友推荐。

买房第三步：咨询楼盘在售情况

搜集完楼盘房源信息然后是去售楼中心咨询楼盘在售情况，或者现在勘探二手房，比如面积多大，户型朝向，可售房源信息现抓，价格多高等等。

买房第四步：倾听项目介绍以及规划

咨询过楼盘相关在售情况之后，大家应该对楼盘的整体规划以及项目介绍要有个基本的了解，因为这些都与日后生活息息相关。购买二手房，在勘探房屋基本信息后，可以去了解周边现有的配套设施，交通状况等信息。

买房第五步：实地考察楼盘进度以及周边配套

口说无凭，买房一定必须实地考察，考察的内容包括楼盘施工方，楼盘施工进度，楼盘周边配套，交通情况，绿化等等。

买房第六步：货比三家

搜集和实地考察房产项目之后，非常有必要做个笔记，比如每个楼盘的特色、价格、交房时间、入住情况以及开发商实力等等，因为只有越详细的资料，才能真正的做到买房货比三家。

买房第七步：即时做决定

买房，必须做一个艰难的决定，因为房地产市场风云变幻，谁说不清楚未来走势以及房价涨跌。所以，既然打算买房，就要做好一切所有能发生的事情，比如房价下跌，楼盘延期交房等等。

买房第八步：签订购房合同

买房，最重要，也是最关键的是签订好购房合同。虽然目前购房合同基本上都有“霸王条款”，但是在签订购房合同的同时，一定要细心，最好能有个法律人士在场。毕竟楼盘发生意外，购房合同是最重要的维权证明。购买二手更加复杂，签约、缴税、贷款、过户交接等流程要复杂的多，可通过正规中介公司办理。