广州房产:“投资客楼盘”适合自住吗？

“投资客楼盘”是指楼盘的购房群体大部分是投资客，表面上看楼盘已经接近售罄，入住率却很低。“投资客楼盘”到底适不适合自住，其实还是要辩证的看待。

房子不便宜，能吸引外地人掏腰包的楼盘，肯定是看中它的升值潜力。这种楼盘要么地段好，要么是景观好，要么是资源丰富......肯定是条件足够好的楼盘，才有“资格”被投资客看中。单纯从居住的角度来说，这种楼盘品质是有保障的。

不过“投资客”楼盘由于入住率低，可能会缺少点生活气息，小区氛围比较冷清。如果业主把房子出租，则会加大小区的人口流动性，在一定程度上影响真正业主的居住体验。

总的来说，如果注重楼盘升值潜力，即使是自住也可以优先考虑“投资客楼盘”。但选择“投资客楼盘”，就要做好小区环境比较冷清、或者小区人员混杂的思想准备。