北京房产:支持农民进城买房新举措——农行安家贷推出

2月15日，安徽庐江县庐城镇八里村村民李某喜获得了中国农业银行安徽分行一笔为期15年总额26.9万元的房贷。这是安徽省发放的首笔“农民专属”房贷。

支持农民进城买房新举措——农行安家贷推出

农民安家贷是什么？

据农行官网的消息，“农民安家贷”产品，是国内首个专门针对农民进城买房的房贷产品，目的就是满足农民进城买房。

它的优势在哪？

农民安家贷的特点主要有以下几点：

1、针对农民这个特殊群体的买房需求，降低买房门槛，农民买房有专属的评估标准，虽然还没有明确表示，不过肯定不同于城镇职工的评价标准。

2、收入认定更加灵活，农民买房收入证明可以通过出具收入证明书，或者加入银行收入流水，或者来自政策性融资担保机构增信证明等形式。

3、贷款成本下降。农行明确表示，首付比例达30%及以上的贷款，实行优惠利率。降低农民贷款成本。

4、还款灵活。农民收入不像工薪阶层那么稳定，农行针对农民收入波动的特点，还款频率可以选择按月、按季度、半年及按年还款多种方式。

5、农民提前还款免收违约金。一般银行对房贷提前还款都有征收罚金的规定。

农民安家贷的特点

原则上，房屋面积不应超过144平米（不含），这是考虑到重点支持普通住房需求。

农民买房重点还是在保障农民稳定收入，在创造贷款优惠条件的同时，保证农民有稳定收入支撑贷款很重要。