广州房产:广州二手房再创新高 如何让你的房身价翻倍?

2月份刚刚过去，虽然广州二手房网签量环比1月下跌一半，但是房价却坚挺上涨至16947元/平方米，再创下2014年以来的新高。在如此高房价的推动下，选一套房的意义已不只是简单的一个居所，购房时的发展眼光会让你受益无穷。

户型

家政区不可忽视

居家过日子时间一长东西会越来越多，这会在很大程度上影响居室的整洁。因此，在选择户型时应注意到家政活动对空间的需求，充分考虑到洗衣间、储藏室。户型设计应该讲求经济性，但对于未来生活品质做决定作用的投入，则一点都不能少。空间应有可再创造性

空间有一定的自由度

作为年轻人，由于购买力所限，所购的房屋均为中小户型。但随着事业与生活的发展，他们也许有较大空间发展的需求。因此，中小型户室一般要求设计师在相邻的两户间留有非承重墙的通道，以便客户必要时收购邻居家、二户合一户的潜在需求。

车位预留应充分

随着轿车的逐步普及，车辆与车位的矛盾日益突出。买车容易停车难的尴尬不少业主都遇到过，应该说，是否考虑发展功能设计也是考证开发商对客户是否具有强烈责任感的一个方面。

未来发展决定房产升值

因为小户型是解决购房者5年内的居住问题，而有了孩子以后，许多购房者必然要面临往三居的产品升级的问题，这就需要用5年后的眼光考察拟购买楼盘进入二级市场是否会增值的问题。也就是说，需要购房者有超前眼光，比如说关注它的交通位置、将来的发展程度，还有区域的发展程度。