房屋中介咨询收费吗 链家成交量7周成交16902套环比下降36％

租赁中的租金房屋中介咨询收费吗，每低于5000元收取35%的佣金；

5000元以上，房东承担70%的佣金；

超过1万元（含1万元）的房东承担1个月的佣金。

注：在租约中，房东承担两年一个半月的佣金，三年零两个月的佣金。

扩展信息：

较低的经纪费：

多位链家中介店工作人员表示，目前的中介费已经从之前的2.7%降至2.2%。过去一些优质客户可以享受2.2%的折扣，现在只要在链家买房，就可以享受2.2%的折扣。

据了解，在此前楼市大热期间，链家旗下大部分门店实行2.7%中介费的收费标准房屋中介咨询收费吗，其中2.2%中介费和0.5%贷款担保服务费，2.2%来源于2%的代理费标准加10%。

然而，在楼市调控最严的背景下，楼市成交量迎来拐点。北京市住建委数据显示，4月份，网上签约二手房16902套，环比下降35%，同比下降。 36%。链家研究院数据显示，“3.17监管”政策出台7周内，链家交易量连续7年下滑。4月第四周，链家的交易量仅为监管前峰值水平的11%。4 月共售出 3,145 套，较上月下降 77%。

一家链家金牌店的经纪人表示，中介费其实是各家门店根据自己的情况决定的，也要看房子的具体情况、总价、门店的成交情况等。市场比较火爆时，一般收取2.7%。目前，在楼市最严管控下，楼市成交量大幅下滑。如果持续2.7%，就很难留住客户。在这种情况下，大多数商店将代理费降低到 2.2%。

资料链接：中介费减免-大众网

\t房屋租赁中介收费纠纷的处理方式为：

\t1.为了有明确的拒付依据，租房者最好在中介合同中列出找房的具体条件。如果中介介绍的房屋明显不符合承租人的要求，则不予支付，中介机构将赔偿损失。

\t2.中介机构保证已核实房屋信息，符合承租人的特殊要求。但因出租人提供的信息不正确或存在欺诈，中介应承担损失，并先赔偿承租人。

\t【法律依据】

\t根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等互利的原则。

中介费是指具备代理服务资质的中介机构在购房、租房、相亲等提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由谁负责呢？中介费用一般有两种：一次性收费或按交易时间节点分段收费。在房屋买卖交易中，中介费一般由买卖双方承担。当然，也有卖家全额承担的情况。中介费由谁支付，法律没有严格的限制，只要是各方达成的协议即可。. 中介费用如下（以房产销售为例）： 1、房产咨询费用：根据服务形式，有口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、估价费：以房地产为主的房地产估价费，按房地产总价分档次计算征收。3、房产中介费：房产中介费按总成交价的0.5%-2.5%计算。独家代理的，可适当提高收费标准，但不得超过成交价的3%。法律依据：《中华人民共和国合同法》第426条 中介促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，仍不能依照本法第六十一条的规定确定的，应当按照中介人的劳务情况合理确定。中介人为订立合同提供中介服务促成合同成立的，合同当事人应当平等承担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动费用由中介人承担。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，仍不能依照本法第六十一条的规定确定的，应当按照中介人的劳务情况合理确定。中介人为订立合同提供中介服务促成合同成立的，合同当事人应当平等承担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动费用由中介人承担。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，仍不能依照本法第六十一条的规定确定的，应当按照中介人的劳务情况合理确定。中介人为订立合同提供中介服务促成合同成立的，合同当事人应当平等承担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动费用由中介人承担。应根据中介的劳务情况合理确定。中介人为订立合同提供中介服务促成合同成立的，合同当事人应当平等承担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动费用由中介人承担。应根据中介的劳务情况合理确定。中介人为订立合同提供中介服务促成合同成立的，合同当事人应当平等承担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动费用由中介人承担。

上海租房中介收费标准是多少？- ？---》这个可以商量，35%是指导价，基本在1000元以内

上海租房中介费怎么收取？---"租赁中的租金，每5000元以下收取35%的佣金；5000元以上房东支付70%的佣金；10000元以上房东支付1个月的佣金（包括10000元）。注：在租约中，签二房东每年承担一个半月的佣金，三年零两个月的佣金。谢谢

在上海租房，中介费是怎么收的？---”出租方和出租方各收取35%的月租费作为中介费。一般来说价格会降低几分之一。

上海房屋租赁成功后要交多少中介费？- ？---" 住房是一个月租金的35%，商品房是一个月租金的50%，商店是一个月租金的50%，工厂或土地是一个月租金

上海租房中介费怎么收，租客为什么要交——？---”按常理，房东和租客各付一部分给中介，但有的中介和房东长期合作，很少或不向房东收取费用，因为中介只能赚钱依靠房东的房源，

上海的租房中介费一般是怎么收费的？- ？---》一般都是一个月收的，如果有的中介容易说的话，可以给你减几百到1000。（我的房租是1800多一个月，中介费是收一个一个月，有的要1000。

上海房产中介费是多少？- ？---》上海房产中介费2端收取，出租人（租客）首月租金35%，业主（房东）首月租金35%。希望对您有所帮助.

上海一般租房中介费是多少-？---》看房不收钱，中介费最高为首月房租的35%，其他慢慢商量

请问上海租房中介费是怎么计算的？谁知道？- ？---" 租房中介费是指房务中介介绍承租人与房东取得联系后，承租人和房东一方或双方按一定比例支付给中介的佣金。费用是多少收费要看当地的做法，收费的方式也是，有的只向租客收费，有的同时向租客和房东收费。上海的做法是房东和租客各交35%的月租金作为租房中介费，也有房东和中介商量后加租，免得房东的中介费。比较好的是上海鸿福满堂

请问在上海租房一般要交多少中介费，-？---" 房屋中介收取的中介费一般是房租的30%，我租房的时候是通过中介找的。