腾讯地产德拉来自杭州。最近，#2017 和 2019#challenge 的对比越来越火了！

近年来杭州楼市发生了怎样的变化？住房面积的扩大、房价的上涨、购房方式的改变，都是肉眼可见的，但在硬统计的背后，经历过楼市的“购房者”的感受又发生了哪些变化?

腾讯地产杭州站走访了几位经历过这几年楼市的购房者，看看他们是如何形容这段时间感受到的变化的。

高效购房者：从2017年到2019年完成两次更换的人

不是杭州户口可以在杭州买房吗_办理买房手续的流程_手边买房 杭州

对于杭州楼市的很多购房者来说，“高效”一定是最好的形容词，“目标明确”和“坚决买卖”是他们最典型的特点。

老王就是这样一个“高效的购房者”，不仅高效而且准确。2016年底，老王卖掉了自己唯一的全款新房，分成两套首付。2017年初，他买了一套二手房自住。2017年下半年，他买了一套二手房进行投资。到2019年年中，投资期房交付后，他卖掉了自己住的二手房，更换了市中心的大型期房。

三年来，他两次卖房，三次买房。从原本90平米的两居室，变成了市中心150平米+的大面积期房，位置稍远的一套90平米。新房子。

老王说，两年后，他的固定资产从360万飙升到1300万。即使拿出450万的贷款，他的资产也增加了2.3倍。这就是近年来杭州房价上涨给这些高效精准购房者带来的红利。

无奈买家：2017年缺钱，2019年运气不佳

近两年的杭州楼市，也有一些购房者极度无奈。这些人的数量真的很大。网友俊勇夫妇就是其中之一。

他们来自新杭州。2016年打算结婚的时候，他们就开始看房子了。到现在手边买房 杭州，孩子都一岁了，还没有买到心仪的房子。

“2017年，我看到狗庄和萧山城北的几个热门楼盘，都要求全额付款，我们刚需要，根本买不起。” 俊勇无奈的说道，他只能为他们支付这么多的首付。70万左右的刚需购房者当时真的别无选择。

2018年杭州出台购房抽奖政策时，俊勇以为希望来了，终于不用再为“钱”而拼命了。

“更可怕的是，2017年，我们几乎可以到达萧山城北，现在只能望着南窝或者良渚！” 前几天，俊勇夫妇去见贵屿朝阳。其实这个楼盘的总价有点超出他们的预算，他们还是参加了两次抽奖，虽然已经结束了。不过，目前楼市的整体热度已经有所降温，俊勇认为今年年底上车仍有希望。

幸运购房者：观望两年，一抽中“万人”

有些人很无奈，有些人很幸运，老杨就是其中的“幸运儿”之一。

事实上，老杨从2017年就开始筹划买房，但因为“楼市足款”的恐慌手边买房 杭州，老杨并没有主动将买房提上日程。

2019年开始，老杨迎来了他的“小棉袄”。生了两个孩子后，70平米的房子太小了，他只好买房。

看了一大堆“久久不能动摇”的“恐怖故事”后，老杨怀着对“彩票”的敬畏之心，犹豫着要往前走，最后，在“抽奖”的诱惑下，万人震动”城东楼盘，老杨洋迈出第一步。

“当我接到销售人员的选房电话时，我的第一反应是诈骗电话。” 老杨描述了他被告知要选房子时的心情。这完全出乎意料，就像中了五百万大奖一样。因为门牌选得比较早，老杨就选了自己喜欢的房子。

虽然老杨以后有更换的打算，但也得是未来几年的事情了。今年，他在城东买下了万强红盘，这已经是老杨2019年最大的收获了。

观望购房者：容易跟风，容易早退

手边买房 杭州_不是杭州户口可以在杭州买房吗_办理买房手续的流程

“别玩了！说再见！” 这也是近年来杭州一个购房阶层的状态。然而，这些类型的购房者有一些共同点。第一，他们不是刚需，而是观望；其次，他们很容易跟风。

泉泉就是这样的购房者。泉泉的家人不仅需要它。可供小家庭使用的房产超过三处，自住一处，投资两处。看到身边的人都在买房，心里总是痒痒的，泉泉想做点什么。毕竟人人都买房，而我没有，我好像被时代抛弃了。

于是在2017年年中，泉泉决定卖掉一套十多年的大户型，然后拿出贷款换了一套位置更好的新房。.

一周后，泉泉与买家签订了定金合同。然而，在签订合同当天，买方对违约行为感到后悔，并要求退还定金。他存了一笔押金，并将泄露他电话号码的代理人列入黑名单。

过了一段时间，还有几个买家有兴趣买房，但泉泉因为出差在国外，推迟了。后来，他就不再去想了，尤其是当他看到这栋年代久远的老房子时。半年后，单位规模增加了30%。泉泉庆幸自己没有卖掉。毕竟，如果他卖掉了，在后续时代和彩票时代，他未必能买到类似地段的房子。

作为正在看官的网友，←2017 2019→，你在买房的过程中经历了哪些故事？是赚了很多钱，还是身心疲惫？关注公众号“腾讯地产杭州站”，回复“最喜欢的粉丝”，让我们年终丰富的爱心（奖）助你在买房路上不孤单。