粉丝.精英在体质，体质真的聚集了绝大部分精英没做自媒体

最近经常有粉丝跟我说，你的内容太平，追热点不太好，会错过很多人的关注。还有几个朋友和几个粉丝一直在劝我开直播，说直播很容易吸粉。

对我来说，房产公众号暂时只能作为兼职副业。早上要正常上班，节假日还要上班。因此，能够控制书写是很好的。直播可能暂时不能照顾好，趁着写这篇。为了回答你的粉丝，未来几个月可能没有这样的计划。

跟朋友聊聊天，自媒体现在越来越斗，有的天天做直播，有的做抖音更新，有的做分发看，有的做跨城招商，反正五花八门。朋友们在八卦，问我他们的具体身份是什么，有多少房子，能赚多少钱。真的有这么神奇吗？

想着可能大家都有八卦之心吧，虽然细节不能跟朋友们这么深入，但是有几种情况可以介绍给粉丝科普一下。

在满足粉丝八卦需求的同时，也能让你大开眼界，避免被当韭菜。

部分1.精英在体质，体质真的聚集了大部分精英

没做自媒体的时候，真的不知道杭州楼市的自媒体还有很多和我一样的兼职。他们也是早上上班，晚上有空的时候写。一开始，他们都是利用自己的爱好和兴趣来写作的。

兼职写作自媒体有个特点房产自媒体名字，后来才发现。当时知道后，直接感叹，我们杭州楼市的兼职自媒体人真的是拼了，真的很厉害。他们的职业在X单位，地方X单位，国家X领导，中央X中层，每个账户也被媒体认为是房地产市场的强大存在。

他们公众号的真实粉丝数超过20000（很多时候你看到5000-6000的阅读量，上万的阅读广告，都是靠刷，靠买，真实的粉丝数其实在万人左右），而2万多才刚刚起步，有的已经拥有6万多粉丝，甚至还有拥有10万粉丝的杭州TOP级超V。

谁能想到，杭州自媒体圈的知名大V中，大约有五分之一其实是兼职的，他们的精力、活力、时间，其实都不如专业的学生和专业的自媒体。，甚至连中介挣佣金的欲望都没有那么好，但能杀了他们，确实值得敬佩。

这让我思考为什么我们的经济可以发展得这么快，为什么我们在尖端技术和商业制造上都能取得可喜的成绩。的确，目前，几乎所有的精英群体都已经融入了他们的体质（谐音）。

向上面的大佬学习。

部分2.理论学校占据高流量位置

杭州楼市自媒体圈中最活跃、流量系统最多、群体最大的就是我们的理论派。类似的理论流派还有很多。有的文笔好，有的人缘好，有的专业作家。

他们的一些状态也不同。他们有的是工作室老板的形式，有的是全职的单人工作，有的是兼职。一般来说，他们花更多的时间在新闻挖掘、改进写作和建筑维护上。

他们的文笔绝对是无话可说的，他们的标题控制绝对是最吸引人的，新闻质量甚至舒适度都非常好，靠关系接广告，靠人脉和专注来吸引粉丝。可以发现，杭州楼市最为火爆，正是它们的存在，才让我们从媒体上属于楼市第一城，坐视互联网资本。

Part3.爆破包装派好玩又过瘾

如果说网络上最吸引人、最让人想看的东西，可能是爆料和超高级人物，也可能是精美的包装。

考虑到房地产行业其实是一个高门槛的产业层面，动辄上百万，现在可能需要4-5百万才能上手，但是自媒体的门槛不高，谁都可以或来。说起来，什么样的中介冒充大V，什么样的屌丝冒充大神，在房地产市场上随处可见，自得其乐。

常人不相信他们说的几百万话，所以他们需要一个人，让自己不再平凡。反正东西五花八门，有的价值上亿，有的管理着上百家的财产，还有好几家。有100万人，几年就长到了千万，反正都是先打出自己的品牌。

的确，这种包装其实是相当有效的。有的通过包装迅速获得流量和关注，目前还很难跟进。

包装是有代价的。割韭菜和养粉的取舍是什么？一个高净值的人拼命割韭菜是很容易被刺破的，但真正的高净值人不收割你的房价就不能活下来。赚，所以是悖论，很容易推翻。

部分4.狂妄自大的王者资产操盘手

自媒体除了噱头、包装、PDD，也有实力雄厚的交易员或实力雄厚的资产。当然，在大多数强者都不愿在民间炫耀和躲藏的背景下房产自媒体名字，这些人其实是少数人。

愿意写作、做自媒体的人，或多或少是痴迷的，有的以高调出名，有的为了自己的地位，有的为了扩大圈子或开辟新的赚钱渠道。

这些人虽然嚣张，但他们的嚣张确实是有资产和实际操作支撑的。成功虽然有运气和家庭，但不可否认，它的维持和扩展并不容易。你可以看看和听。

他们在楼市运作中有自己的见解和见解，然后依靠平台发声，这是他们各个项目的跳板。他们的脾气或言辞或多或少都会有自己的风格。打开刀。事实上，我们不同意一笑置之。只要我们不用力去碰，别人就没事，听完就忘了。有用就听听，觉得和自己的想法不一样就通过。没关系。

Part5.主编是追热点打流量的高手

从媒体看，杭州楼市的速度非常重要。往往对信息传播的第一手认知和习惯，意味着我们需要了解楼市动态，并尽快发布动态。

这就是自媒体团队合作的雏形。是团队合作、专业运作的理念赋予的信息流和热流动态。也诞生了很多专业的编辑、主编等。

虽然他们可能从来没有买过套房，虽然他们可能只有一个套房，但他们不知道楼市成交量和楼市走势的判断，但这并不妨碍他们追逐热点和抓流量的密码。

如果你想第一时间了解楼市信息和楼市动态，从而抢到对你有用的信息，其实可以多关注这些数字。这些数字在信息方面具有很大的优势。也就是他们的意见和预测不能作为参考，因为不符合实际。

部分6.半边天经销商中介直播

前几年自媒体派系比较多，但在以报社、开发商、兼职、媒体人等为主的杭州楼市圈子里，从去年开始，直播门槛较低的短视频已经参与。

这个圈子的门槛又降下来了，大量的原始经销商、代理商、中介机构进入了这个自媒体体系。本来写文字稿需要一定的文笔，表达意见需要一定的楼市基础。现在你只需要拍个宅视频或者就可以开播说废话了，只要你愿意出现在现场，只要你不怕丢脸，总会有人信的。

考虑到他们一直是团队经营或店面经营，主要以赚取佣金和带来客户为主。这就是我们看到的很多佣金高的地方，哪个板块推，中介推哪个房子，哪个城市有项目合作推哪个城市，委婉地看重投资，跨城投资。

理论基础和实践基础参差不齐，特别是更实用、更现实，不需要大IP，不需要超级大刀背后的品牌，韭菜危机来了。

关注普通话房，一个保护韭菜的公众号

如果你不急着看热点新闻，你可以忍受时间，因为我通常每周只更新两次，我比较现实，我不谈论它，我可以更多地分析房地产市场和板块客观地说，我可以接受别人的自我交易经验和房地产市场推导。

我的观点是如此直接和清晰。

在观点和写作方式上，可能与其他理论流派、吹牛流派、跟风流派、刷数据流派、编辑有所不同。

不是主流风格，但也不是人人都喜欢。

我给粉丝的建议一般都是离你最近的，最能从第三方角度分析的，哈哈。

最后，如果你真的想买合适的房子，买好房子：

跟着我，注意上课总说房间，至少不要骗你的公众号。

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