近日，住房和城乡建设部下发通知，要求全面收集房地产信息，实时网上登记，推动住房网上登记系统全国联网，建设全国“一网”。

据了解，全国已有150个重点城市被纳入推进网上房屋登记登记工作范围。其中，北京、上海、广州、深圳、天津、重庆等重点城市已实现住房网上登记备案系统全国联网。

目前，我国已实现住房贷款全国联网、不动产统一登记、住房信息联网。此次网上签名全国联网的启动，可视为最后一个环节。此后，所有房屋交易都被纳入国家监测系统。

那么这次全国网上签名网络的上线会有什么影响呢？

重点：1.签约后立即在线签约，高价房快速体现，一定程度上提升网上签约价格； 2.新房、二手房、金融服务，未来需要到各自的办公室在线签收； 3.推广全国网络，一旦连接，你就可以知道你在全国有多少套房。

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Part 1 在线签名实时归档，在线房屋在线签名，炒作游戏不再是“几千万豪宅”，“800多套房在20分钟内售罄”。 ..

这几年，无论房价涨跌，市场忽冷忽热，这样的消息屡见不鲜，为楼市炒作火上浇油。这背后是网签滞后和监管不完善。要知道，只有在线签名后才能锁定房子。至于现场排了多少人，有多少人签了采购合同，都不是关键。购房合同是否签订，合同最终是否会被取消，还有相当大的猜测空间。

根据新规定，购房者签订合同后，需立即在线签约备案。实时网上报名一经备案，销售数据一目了然，所谓“售罄”炒作游戏就行不通了。

Part 3全国房源信息网，楼市一目了然

也就是说，在国家的眼里，你有多少房子是完全透明的。

这有两个直接的影响：

一个是“人轮”已成为现实。虽然“个人查房”不会对所有人开放，但至少在相关监管部门房子网签哪里查，信息会一目了然，对部分公职人员的影响可想而知。

二是为楼市精准调控提供可能，为“一城一策”创造更多想象空间，也为房产税的到来做好准备。 Part 3 房产税开征技术无障碍，唯一悬念是时间

因此房子网签哪里查，房产税的开征基本上不再有技术障碍，也有一定的民意基础。至于何时及如何开征，视楼市大环境及经济大环境而定。

毕竟，房产税影响全身。它不仅关乎技术，也关乎经济，更关乎社会情感。能否遏制投机炒房，稳定房价，更值得关注。

显然，如果房地产市场不稳定，房地产税就不会轻易开征，否则很容易导致市场剧烈波动。反之亦然。

当然，按照财政部相关负责人提出的“立法先行、充分授权、分步推进”的十二字方针，房产税不会一千篇一律，也不会在所有城市同步推广。

房产税的出台可以说是大概率事件，但房产税的实施还需要一段时间。