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最近，本律师正在河南办理一起涉及离婚房产如何分割问题的婚姻案件。该案中比较大争议是一套“军产房”。

男女双方结婚已经十余年。婚后双方获得房屋数套。其中一套房屋是原本属于部队。八年前二人与某部队干部休养所签订了一份《住房协议书》，在支付了几十万元未办理房产证后搬入该房屋居住直至双方因夫妻感情不和而分居。


我方起诉后，法官照常核实双方的离婚房产情况。在谈及上述房屋时，男方认为其属于夫妻共同房产，应该一并处理。

对于男方的主张，本离婚律师并不认可。最主要的原因是：双方对该房屋并没有所有权，其与部队干休所签订协议并支付款项后所获得的仅是对房屋的居住使用权。该房屋至今仍属于部队所有。鉴于双方与部队有居住使用合同，故可以在离婚时确定使用权的归属。

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正是由于上述原因，法官支持了本律师的意见。未来在离婚时法官应该判决该房屋归哪一方使用，而对于当初所支付的几十万元，则应给予另一方相应的补偿。