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买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。昆明2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，昆明2月二手房参考均价14300元/平，环比1月下降0.15%，同比去年同期下降1.19%。其中盘龙北辰2月二手房参考均价13572元/平，环比1月下降0.65%，同比去年同期上涨4.25%。

一、北辰二手房房价走势

盘龙北辰2月二手房参考均价13572元/平，环比1月下降0.65%，同比去年同期上涨4.25%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。

图1：北辰二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、北辰二手房住宅2月最贵的小区均价超过2万/平

北辰二手房住宅2月最贵的小区为金安小区，均价超过2万/平。

排名小区名2月均价1金安小区25075元/平2凤凰城17370元/平3北辰小区16226元/平4江东花城15555元/平5北辰财富中心15394元/平6文化艺术广场15226元/平7温馨家园14834元/平8鸣翠园14814元/平9彩云间花园13975元/平10江东四季园13854元/平11鑫世界13385元/平12交警总队家属区13293元/平13金色家园13278元/平14上领70华夏园13134元/平15江东好世界12962元/平16艾诗林根社区12585元/平17仿江南水乡12580元/平18江东花园二期12556元/平19金玉靓苑12364元/平20第五水质净化厂宿舍12362元/平

表1 北辰二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、北辰热门小区房源推荐

TOP1:北辰小区，均价16226元/平，网友关注指数52。

TOP2:江东花城，均价15555元/平，网友关注指数38。

TOP3:天怡峰景花园，均价12204元/平，null至五居在售，网友关注指数30。

TOP4:金安小区，均价25075元/平，网友关注指数26。

TOP5:江东四季园，均价13854元/平，网友关注指数18。