郑州“最高学历楼盘”烂尾业主7万字长文不忍卒读

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的郑州“最高学历楼盘”烂尾业主7万字长文不忍卒读整理了以下内容，希望能够有助于您了解郑州“最高学历楼盘”烂尾业主7万字长文不忍卒读。

之前写郑州楼市“房票安置”那篇文章的时候我就提到过，郑州是2021年烂尾楼最多的城市，但令我比较意外的是，郑州市引进人才集中购买的地段极佳的“明星楼盘”——号称“最高学历楼盘”的永威金桥西棠，竟然也快烂尾了。

01、明星楼盘，却突然停工接近烂尾

永威金桥西棠位于河南省郑州市高新区，紧挨着郑州大学和地铁线路，地段极佳。这个楼盘由口碑良好的本地房企永威和金桥联合开发，不少业主都是冲着永威的的良好口碑而来，有业主直言：没有永威，都没人知道金桥。此前永威位于郑州市金水区的永威东棠，在11年开盘时与周边楼盘价差不大，但因为品质和品牌俱佳，后面二手房价都比周边要贵好几千。

永威金桥西棠一共规划了2515套住宅，2020年8月开盘以来，项目共售出超过1700套。有业主统计了1172个业主家庭的学历情况，业主及其直系家属拥有本科及以上学历的人数高达1983人，包括481名硕士生和189名博士生，不少业主是因为人才引进政策才选择来到郑州，这些家庭中至少246人享有郑州市人才补贴，永威金桥西棠也因此被称为郑州乃至河南的“最高学历楼盘”。

从去年12月开始，永威金桥西棠已经停工7个月了，起初业主还觉得可能因为年底检查环保问题停工，后面越发觉得不对劲。有业主在接受媒体采访时表示：“越往后了解，发现这个事情越复杂，就越担心烂尾”。

02、大股东挪用资金，项目复工遥遥无期

据时代财经报道，永威金桥西棠项目停工，主要是因为大股东金桥一方挪用了巨额项目资金。据时代财经报道，永威金桥西棠项目资金合计39.9169亿元，包括33.7909亿元销售回款和6.126亿元贷款余额，“崔（红旗）总合计挪用资金16.1588亿元”。除了用于为金桥另一项目注资之外，这部分挪用资金甚至还有部分被用于金桥一方实控人的个人消费！

永威金桥西棠项目公司金威实业曾在3月28日发布公告称，经过各方共同努力，西棠项目已复工，总包工程款已于3月27日支付到位。不过，业主反映，最开始项目工地确实有二十几个人在干活，建设进度极其缓慢，业主将之调侃为“表演式复工”。

除了项目停工，业主更担心的一件事情则是永威会彻底退出这个项目。对此，永威公司曾特地发了一封公开信，言辞恳切地表明，绝不会退出西棠项目！我看了下这封公开信，不得不说，永威公司的态度还是很诚恳的，此前郑州高新区管委会组织的多方沟通会上，永威公司创始人也是亲自到场与业主方一起沟通。

03、200多名业主，7万字长文催复工

项目停工后，业主们可谓是寝食难安，今年5月，一份名为《人间剧本，两千作者》的文档在网络上流传，这份文档多达7万余字，写满了200名永威金桥西棠业主的胸中愤懑和不安。他们中有返乡置业的医学博士、转业军人、央企员工、高精尖技术人才、北上广深漂泊的码农，也有土生土长的郑州人、向往城市生活的农村孩子……他们的词藻并不华丽，但越往后看，真是越不忍卒读。