今天给大家简单介绍下房产商怎么申请五证，希望对各位小伙伴们有所帮助。

房产商怎么申请五证

房地产开发商在进行项目建设前，需要办理五证。这些证件包括建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、用地规划许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。以下是申请五证的具体步骤。

第一步：准备资料

房产商怎么申请五证

房产商需要准备相应的资料，如企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等。同时，还需要提供项目规划图纸、土地使用权证书和环评报告等相关材料。

第二步：递交申请

将准备好的资料递交至当地城市规划局或土地管理局，并填写相关表格。提交后需等待审核，通常审核时间为1-3个月不等。

第三步：缴纳费用

若审核通过，还需缴纳相应的审批费用。费用标准根据不同省市而定，一般为总投资额的0.05%-0.15%不等。

第四步：领取五证

经过审核并缴纳费用后，房产商可以领取五证。领取地点一般为城市规划局或土地管理局，并需要提供营业执照、组织机构代码证等证件。

以上是房产商申请五证的基本流程，不同地区可能会有所不同。房产商在办理五证时，要注意及时准备资料、遵守相关规定，以确保顺利通过审核。