大连房产:夫妻离婚后房产证如何更名？

购房案例：现代社会，房子作为男女步入婚姻的必要条件之一，已经逐渐成为了维系夫妻关系的纽带之一。然而当夫妻离婚的时候，因房子产生的纠纷也常常让双方头痛不已，宁女士就遇到了类似的事情。2014年初，宁女士与丈夫吴先生离婚，法院将吴先生名下的房产依法判给了宁女士，但由于房子为丈夫的婚前财产，离婚后房产证上依旧是吴先生的名字，于是宁女士想咨询小编，如何依法将房产证上的名字改成自己的?需要哪些手续呢?
值班编辑：离婚后，要通过房产过户来办理房产更名。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
离婚后房产证更名需要的材料：
1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
5、离婚证及复印件;
6、房产证;
7、身份证明及复印件。