北京房产:租房不买房 因为国内买房太亏？

房租反映的是普通民众的收入水平，而有泡沫的房价，反映的是高收入人群的支付能力。

因此，对于刚刚步入社会的年轻人来说，在获得一定的财富积累之前，租房确实更为合理，超越个人能力过早地背上房贷，反而是对未来的一种透支。

所以，算清楚自己的“房账”，才能得到这样的结果——完美！

简而言之，租售比的比值越大，买房越合算；比值越小，租房价格与房价之间的差距越大，自然就是租房比较合算。

用租售比来衡量房价是否过高，买房和租房哪个更划算，还是比较有道理的。

友情提醒：

支招：什么人适合租房

适合租房的人群主要分为三类。

一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。

二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。

三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。

支招：什么人适合买房

比较而言，适合买商品房的人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领，还有些置业升级愿望强劲的购房者。

也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。

此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，城区内的二手次新房则是不错的婚房选择。