青岛房产:二手房装修改造六大要点 千万马虎不得!

房价的上涨,越来越多的人选择购买二手房,大部分购买二手房的人家都会选择重新装修,可是老房子的装修改造可要比装修毛坯房要花费更多,注意的事项也更多,稍有马虎就会带来很多麻烦,下面小编给大家整理一下老房子装修改造的注意事项!

小户型紧凑设计改造

1.对老房进行装修一定要简洁实用,千万别将本来就很狭小的使用空间,变得更加拥挤。在对房屋非承重结构进行改造前,一定要先咨询专业人员或物业人员,不要擅自改造,以免给以后的居住带来不安全隐患。

2.水电路改造一定要重点关注,由于居住时间比较长,水电路已经出现老化现象,所以最好重新做配电装置,重新走线,特别是空调以及厨卫线路最好单独走线,水路也应做好改造,隐蔽工程出现问题话,将会是特别费心费力的事儿!

3.防水处理更要严谨对待,因为对老房子原有的墙、地砖进行拆除,墙体和地面很容易会出现渗水现象,如果做不好防水的话,对自己和邻居都会造成困扰。

4.装修过程中,注意选择用料一定要注意环保性,对保护家人身体健康,减轻装修压力都会起到不错的效果。尤其是墙面用漆,最好选用水漆,推荐晨阳水漆,有需要可以去网上了解一下!环保性能优越!

5.有的老房子年代久远,其墙面和楼层板都比较单薄,装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等,一定要和装修工人交待清楚,因为安全才是最重要的,特别是一些砖砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的,水泥材料比较少,没有达到现在的要求标准,还容易出现一些多孔的砖墙壁,如果是施工造成了安全事故,不仅将买了房子的好心情一扫全无,更重要的是造成的邻里纠纷,法律纠纷后患无穷。

6.二手房装修最大的问题就是扰民,新房装修一般邻里都在差不多的时间段,但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活,所以这一块要复杂很多,一定要和邻居提前打好招呼!

上面这六点是我们老房重装时候一点要注意的,尤其是卫生间的防水和墙面涂料的选择千万不能马虎,不然的话会产生很多不必要的麻烦的。